现如今越来越多的人对于香港房产信息新政数周50屋苑一周成交147宗四连跌后首回升这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息新政数周50屋苑一周成交147宗四连跌后首回升，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

利嘉阁地产董事陈大伟指出，政府出招后楼市后向至今未明，不过静市数周后用家终于按捺不住，重回二手市场，带挈二手交投从低位回升。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在过去一周﹙12- 18/11﹚共录147宗二手买卖个案，较前周﹙5 - 11/11﹚的112宗增加31%，连跌四周首度回升。

按地区划分，港岛、九龙及新界三区二手交投全面回升，其中港岛区表现最好。事实上，準买家观望气氛随时间消散，加上部分业主增加议价弹性，物业获得承接机会大增，刺激该区上周9个指标屋苑上周共录25宗买卖个案，较前周的16宗大增56%，其中太古城独当一面，成交量上周一口气共录7宗，按周增加75%，成为该区领涨大市的动力，至于海怡半岛，成交量则按周急增2倍至3宗。

九龙区方面，经过数周的镇静期后，不少用家回复睇楼兴致，倘若遇到「啱价」的单位更即时洽购，令致20个指标屋苑上周共录64宗买卖，较前周的45宗增加42%，其中黄埔花园、淘大花园、丽港城、将军澳、维景湾畔、维港湾及泓景台上周成交量录得75%至2倍的增长，表现较前周大有改善。

至于新界区，鉴于区内大多数屋苑的成交量原地踏步，拖慢该区成交量回升速度，该区21个指标屋苑上周共录58宗买卖，较前周的51宗增加14%，其中新港城、绿杨新村及荃湾成交量按周增加50%至最高2倍之间，盈翠半岛、珀丽湾及碧堤半岛上周则成功打破捧蛋的闷局。

九龙及新界9个屋苑「零成交」

另外，上周共有9个九龙及新界区「零成交」屋苑，包括：翔龙湾、蔚蓝湾畔、帝柏海湾、柏景湾、昇悦居、沙田、灏景湾、大兴花园及蓝天海岸。

陈大伟指出，新政策出台至今将近一个月，买卖双方议价鸿沟开始收窄，加上积聚购买力逐渐释放，可以预期，更多犹疑买家将「跟大队」回流市场，形成更大的良性循环，市况亦会愈来愈好。按趋势估算，未来一周50指标屋苑综合成交量有机会上升到150宗以上水平。

表一：全港50个指标屋苑一周成交量价变化

图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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