现如今越来越多的人对于香港房产信息人民币贬值削内地客购楼欲本地购买力将成主力这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息人民币贬值削内地客购楼欲本地购买力将成主力，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

人民银行今日将人民币兑美元汇率中间价下调近2%，相当于大贬逾千个点子，乃有史以来大降幅。美联物业住宅部总裁布少明指，近年美元持续走强，人民币汇率自去年底已反覆贬值，至今当局下调人民币中间价报价，进一步强化人民币贬值预期，变相降低内地人来港的购买力，令原来于今年第二季反弹至4.4%的内地买家佔二手住宅注册宗数比率，有机会于本季「转升为跌」，回落至4%以下水平。

布少明指自人行于2005年进行汇改，展开人币持续之路，人民币(每百)兑港元由不足100，上升至去年初逼近130关口高位，意味内地买家来港置业变相有「折扣」，提升入巿港楼的意欲。惟在美元持续强势下，人币汇率自去年底始现贬值压力，在联繫汇率下，人币兑港元贬值，难免影响内地人来港消费的意欲，包括香港物业对内地客的吸引力进一步下降。

图：内地买家佔二手住宅注册宗数的比率

自从2012年10月买家印花税(BSD)出台后，内地买家来港置业需求持续疲弱，综合土地注册处数据，根据已知的个人买卖中，以英文姓名拼音辨别，内地客来港置业比率由2011年末10.3%高位，反覆回落至不足4%低位，而受惠早前A股畅旺所引发的财富效应，诱发部份内地资金回归港楼，带动该比率由今年首季约3.7%反弹至次季约4.4%，人民币倘大幅贬值，第三季该比率有机会结束上升势头，甚至回落至4%以下低水平。

布少明展望，在积极护航下，预期人民币长远贬值幅度有限，惟内地人买港楼黄金期已过，楼巿「北水南调」盛况难持，未来，本地购买力比重势增，成为支持香港楼巿交投的主力。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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