现如今越来越多的人对于香港房产信息11月细价楼买卖比例录11.9%95年后历史次低这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息11月细价楼买卖比例录11.9%95年后历史次低，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2012年11月份价值二百万元或以下的低价二手私人住宅买卖合约登记录得653宗，总值10.41亿元。11月份低价二手私人住宅买卖登记宗数，佔同期整体二手私人住宅买卖登记5,498宗的11.9%，较10月的11.3%上升0.6个百分点。虽然细价楼比例回升，但11月的比例是1995年7月有记录以来的历史次低，仅高于今年10月的11.3%。

数字反映二手市场交投放缓，细价物业获用家承接，以致低价的二手私人住宅买卖比例轻微上调。10月底推出打压楼市措施，楼市浮现整固，买家态度审慎，二手交投显着减少，楼价调整回软，估量12月的细价楼买卖比例将回升至一成半左右。

低价上车盘主要集中于新界区，2012年11月份新界区价值二百万元或以下的二手私人住宅买卖合约登记录389宗，佔整体细价楼653宗登记的59.6%。另外，九龙区及港岛区的低价二手私人住宅买卖有209宗及55宗，分别佔32.0%及8.4%。

2012年11月份录得较多低价二手买卖登记的屋苑包括：红磡富运大厦(4宗，718.0万元)、屯门龙珠岛别墅(4宗，543.0万元)及长沙湾祥利大厦(4宗，392.0万元)。

表1：低价二手私人住宅买卖合约登记按月统计

注：(1)低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

(2)比例指低价买卖宗数佔同期整体二手私人住宅买卖的百分比

表2：低价二手私人住宅登记量较高的屋苑 (2012年11月份)

注：低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

图：低价二手私人住宅买卖合约登记比例按月统计

注：(1)低价指价值200万元或以下的二手私人住宅

(2)比例指低价买卖宗数佔同期整体二手私人住宅买卖的百分比

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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