香港房产信息公屋第二市场10月买卖暂录17宗创三个月新低
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中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2015年10月份的公屋第二市场买卖成交临时录得17宗,总值3,428.1万元,较9月的29宗及5,662.1万元,分别大幅下跌41.4%及39.5%。数字是自今年7月的15宗及3,018.1万元之后,创三个月新低。反映二手楼市成交急降,楼价调整,市民的买楼信心减弱,以致公屋第二市场买卖尾随大市转淡。
按金额分类方面,2015年10月份价值一百五十万元或以下的公屋第二市场成交跌幅多,录3宗,按月下跌57.1%。价值二百至二百五十万元及一百五十至二百万元的成交,分别录5宗及6宗,按月下跌50.0%及33.3%。价值二百五十万元以上的成交10月录3宗,与9月份相同,没有变幅。
2015年10月份买卖成交金额高的个案是深水埗李郑屋邨一低层单位,成交价录278.0万元。黄大仙凤德一高层单位,成交价录263.0万元,第二位。黄大仙凤德一中层单位,成交价录255.0万元,位列第三。
2015年10月份黄大仙凤德录4宗成交居首,总值859.0万元。粉岭华明邨及屯门建生邨,各有2宗,分别总值385.8万元及276.3万元。
表1:公屋第二市场成交按月统计
表2:公屋第二市场成交宗数按金额统计
表3:2015年10月份买卖金额较高的公屋第二市场成交个案
表4:历年十大高买卖金额成交的公屋第二市场个案
表5:2015年10月份公屋第二市场屋苑的成交宗数统计
图:公屋第二市场成交按月统计
香港地产网数据参考:香港楼市成交
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