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金额录13.5亿元 创15个按月新低

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2015年10月份商舖买卖合约登记录85宗及13.50亿元， 较9月份214宗及25.58亿元下跌60.3%及47.2%。市场观望气氛浓厚，交投淡静，拖累登记宗数跌穿100宗水平，仅高于2008年11月65宗的历史低位，创下历史次低。金额亦仅高于2014年7月12.31亿元后，创下15个按月新低。商舖交投持续受压，预计11月份登记宗数继续于低位徘徊。

按金额分布统计，惟独二千万元至五千万元类别录得按月升幅。10月录14宗及4.32亿元，按月上升27.3%及49.0%。其他金额类别的登记数字则较9月份下跌，当中天水围的拆售项目集中于9月份登记，以致10月份五百万元以下类别的登记数字按月急跌。10月份录40宗及0.92亿元，按月下跌74.0%及77.2%。五百万元至一千万元类别录10宗及0.72亿元，按月下跌50%及45.4%。一千万元至二千万元类别录15宗及2.09亿元，按月下跌28.6%及36.6%。五千万元至一亿元类别录4宗及3.19亿元，按月下跌20%及8.7%。逾亿元类别录2宗及2.27亿元，按月下跌33.3%及78.5%，个案分别是弥敦道54至64号一宗地舖登记，价值1.24亿元，以及中环士丹顿街44至46号一宗地舖登记，价值1.03亿元。

分区方面，由于9月份天水围的拆售登记推高基数，以致10月份新界区录得显着的跌幅。10月份录25宗及2.44亿元，按月下跌83.1%及82.0%。九龙区数字亦同样下跌，10月份录32宗及5.56亿元，按月下跌25.6%及40.4%。惟独港岛区录得按月升幅，10月份录28宗及5.50亿元，按月上升21.7%及1倍。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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