现如今越来越多的人对于香港房产信息首季853伙私宅竣工进度仅及全年预测数量6%这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息首季853伙私宅竣工进度仅及全年预测数量6%，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

文章转载自：香港地产资讯网

利嘉阁地产研究部指出，过去多年动工量持续低企，加上暂未有大型项目落成，令首季私宅落成数字仍然处于较低水平。根据屋宇署今天新发表的资料月报显示，2015年三月份全港共有9个私人住宅项目、合共495个单位落成（以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準），虽较二月份的125伙急增近3倍，并创近3个月新高，不过，今年首季累积私宅落成量合共仅有853伙，较去年首季的2,879伙大减70%。

资料显示，上月份本港共有9个私宅项目正式落成，港岛区独佔6项、涉及单位数目433伙；至于九龙及新界区，则分别有2个及1个项目落成，单位数量分别有60伙及2伙。项目规模由大至小排序，依次为跑马地「EIGHT KWAI FONG」、涉及156个单位；其次为天后「维峯」（119伙）及「DIVA」（118伙）、石峡尾「晓珀」（59伙）、半山干德道55号（35伙）、跑马地司徒拔道48号（4伙）、元朗唐人新村屏康里（2伙）、渣甸山白建时道21号（1伙）及又一村达之路9号（1伙）。

按地区划分，今年首季港岛区私宅落成单位临时佔大多数，该区今年暂有7个住宅项目落成，涉及单位560伙，佔同期整体私宅落成量的65.7%；九龙区则有263伙住宅于首季竣工，佔同期整体私宅落成量的30.8%；新界区方面，2个落成项目内有30个单位竣工，佔整体比例仅3.5%。

利嘉阁地产研究部指出，今年首季全港累积竣工私宅单位合共853伙，数字只佔政府预测全年私宅落成量13,290伙的6.4%，反映私宅峻工进度仍然缓慢。不过，今年余下三季尚有多个大型项目有机会陆续竣工，当中包括东涌「昇荟」(1,444伙)、马鞍山「迎海‧星湾御」(1,092伙)及大埔白石角「逸珑湾」I期及II期(1,091)等，若上述大型项目可于今年内竣工，住宅落成量则有望急起直追而从后赶上。

图一：获发佔用许可证的落成私宅单位统计

注：2015年全年数字乃差饷物业估价署初步估量数字

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

表一：2015年首季获发佔用许可证的私宅项目

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

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