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文章转载自：香港地产资讯网

2015年将军澳新盘战后一盘出击，会德丰地产CAPRI提速，今日即日首度开放示位及开价。CAPRI首张价单共88伙，全属住宅大楼单位，价单定价497万至1,196.6万元，呎价13,317至15,717元，进展商以定价650万元作分水岭，提供6%或7.5%折扣优惠作印花税优惠，其中即供高可享16%及17.5%折扣。以高折扣计算，整批88伙折实价417.5万至987.2万元，折实呎价10,987至12,967元。项目将于周六开放示範单位及同日收票，每票10万，市场预期下周未开售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目首批单位包括1房至3房，因位置临海，形容价钱贴近今年同区开售的同级数帝景湾价钱，但较同系去年推售的THE PARKSIDE价钱稍贵，形容首批单位价钱有折让及「好心动」，期望吸引用家及投资者注意，重申加推单位有机会提价。

同区二手方面，中原资料显示天晋等屋苑新近有用均价约1.19万至1.47万元；EPRC（经济地产库）资料显示，帝景湾一手有用成交呎价约1.2万至2.77万不等，有用均价约1.42万；嘉悦一手有用成交呎价约1.09万至2.45万不等，有用均价约1.28万。

近月一手楼大打按揭战，CAPRI亦为买家提供不少按揭付款方法，其中一项目为高两成半二按，一二按不可超过楼价八成五，首两年为P减2厘（P为5厘），随后为P。黄光耀解释，今次集团增加二按幅度，由原先多两成扩大至两成半，强调「希翼做多少少」来帮助买家。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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