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文章转载自：香港地产资讯网

由九龙建业有限公司及香港游乐场协会精心打造，坐落于九龙市区奶路臣街38号的「MacPhersonPlace麦花臣汇」，项目自开售以来，成交持续不断，累售263伙，佔可售单位总数逾9成。旺角麦花臣汇为抗辣，将余下29伙加入印花税优惠。买家凡是香港永久居民，进展商送100%印花税、首10名非香港居民/公司亦可享100%BSD及特选单位额外3%折扣。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永称，买家若是香港永久性居民，将享有15%税务折扣及5%额外折扣，若拣选价单上11伙精选单位再享3%折扣优惠，高折扣达23%。至于内地买家同样享有包括税务优惠等共20%折扣，亦可享上述11伙精选单位折扣，惟限首10名买家。新价单较原有价单平2.5%至5.5%，其中2房入场单位折实价由1,000万元起，新优惠将于本周六生效。

他又称，麦花臣汇累售263伙，套现约25亿元，而该盘複式单位部署明年初推售。另外，同系香港仔田湾登峰．南岸已取得入伙纸，短期考虑加价重推。

利嘉阁地产董事徐志华表示，现时楼市受到月初政府推出加辣措施所影响，虽然二手住宅成交量下跌，但楼价却没有浮现明显下调。主因是买家普遍对后市持观望态度，而大部分业主叫价态度未见显着回软，形成互相拉锯局面。相反，近期一手市场录得多宗大额成交，豪宅市场未受太大影响；加上在新措施下，首次置业或没持有物业的买家不需缴付双倍印花税(DSD)，因此他们更会珍惜这个配额，倾向购买银码较大或交通方便的市区新盘，而坐落于九龙核心区的「麦花臣汇」顺理成章成为追捧物业之一。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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