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文章转载自：香港地产资讯网

由嘉里郭氏家族持有的西贡坑口洋房项目重建计划，将于本周三（14日）城规会审议，获规划署「开绿灯」，认为申请仅略为放宽高度。项目将建4幢洋房，平均面积约4,000平方呎。

获规划署开绿灯

位于坑口永隆路30号VillaPanova，由郭氏家族或相关人士在去年购入，日前申请将现有10间排屋，重建成4幢洋房，并设地库的停车场等，因此申请将建造高度限制放宽至12米。

规划署认为，申请符合地皮所在「住宅（丙类）」用途的规划意向，而且方案亦按照可持续建造设计指引，将停车场设在地库部分，在规划上有所裨益，所放宽的建造高度亦只属轻微，认为不会造成不良先例，因此不反对有关申请。

根据资料显示，该项目地盘面积约2.7万平方呎，地积比率0.6倍，将会兴建4幢两层高洋房，总楼面1.62万平方呎，平均每间洋房面积约4,060平方呎，较原有单位平均面积大1.3倍，预计是符合近年超级豪宅受市场欢迎，屡现天价成交的趋势。

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