现如今越来越多的人对于香港房产信息嘉汇加价加推152伙三房创启德区内同类贵这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息嘉汇加价加推152伙三房创启德区内同类贵，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

文章转载自：香港地产资讯网

启德嘉汇首批208伙沽清，带动过去两天一手成交逾260伙，创加辣后4个月旺周六、日，项目加推152伙个别加价5%，标準3房户折实高1,821万元，创区内同类贵。

嘉华旗下嘉汇首轮销情理想，加推152伙价单定价趋进取。新一批价单呎价升至19,847至27,172元，价单定价734.7万至2,154.7万元。以高折扣15.5%计，折实呎价由16,772至22,961元，折实价620.9万至1,820.8万元。

嘉华总经理（香港地产）温伟明表示，新一批的价钱并无大调整，希翼可以维持首轮的气魄销售，个别较贵是反映景观及质素。

贵折实1821万 呎价22961

对比两批的同类相邻单位，个别单位加价约5%。例如今批9座7楼D室1房户，景观以内园及楼景为主，折实呎价18,279元，较上周推出的8座7楼A室折实17,360元，前者高约5%。

今批贵单位为8座32楼F室，面积793平方呎，折实1,820.8万元，呎价22,961元，较上月推出的启德1号（II）贵3房标準户3座36楼G室，面积799平方呎，折实1,636.2万元，高逾1成，创区内标準3房新高价。

分析新一张价单，进展商在不少首次推出的单位上，採较进取的定价，料拉高整批价钱。例如两批面积、景观相若的两房户，附传统厨房的单位较採开放式厨房单位贵逾15%。以新推的2座7楼E室（附传统厨房）为例，面积490平方呎折实呎价20,263元，较相邻的2座7楼D室（开放式厨房），面积486平方呎折实呎价17,564元，贵逾15%。

进展商同时发布销售安排，推168伙本周三（22日）售，以两房为主，佔86伙，至于1房及3房分别48及34伙。是次沿用大手优先的安排，惟多只可购买8伙。在大手客时段未获拣选的单位以及预留的69伙，可供散客选购。市传即日收票逾300张，已录超额。进展商同日推出7个标準户招标，买家须一篮子购入全部7伙。

嘉汇上周六首轮开售208伙即日沽清，套现逾20亿元。温伟明透露，有逾120伙由大手买家购入，比预期多，大手客人斥1.45亿元连购15伙，作长綫投资之用。

受嘉汇带动，周末一手成交录261伙，按周急升1.6倍，创去年11月4日加辣后的新高。其中新荃湾柏傲湾录5宗成交，累售753伙，佔可售92%，套现逾69亿元。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！

尚悦高层两房438万元 嘉逸轩中层两房1150万

龙蟠苑低层月租14000元 2016年业主享4厘回报

毕架山花园三房1060万元沽 账面获利772万元

简杰雄：专业服务是责任 妙用房天下帮助我成交