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文章转载自：香港地产资讯网

丰寓222呎每月治理费逾千每呎4.8元 贴市区豪宅价

由丰资源负责销售的葵涌迷你户新盘丰寓，136伙由开放式至2房，全盘最大亦惟独398平方呎，不过据进展商发布，以有用面积计，预计每呎治理费4.8元，贴近市区新盘水平。以222至398平方呎计盘，预期每月治理费达1,065.6元至1,910.4元。

楼书显示，项目设有会所，总面积3,609平方呎，另有2,467平方呎公用花园或游乐地方，分布3及5楼；楼盘小册子则介绍会所将提供宴会厅、健身室、阅读室及户外优闲雅座，物业治理服务则将提供代安排家居清洁及洗烫衣物服务等。

地产站翻查一下，市场上亦有部分新盘属于每呎治理费4.8元水平，例如九建西营盘63 Pokfulam、太古地产西半山瀚然部分单位、「四太」梁安琪持有的湾仔壹嘉、会德丰地产何文田ONE HOMANTIN等；事实上，新地何文田豪宅天铸分层单位治理费每呎亦只不过约4.98元。由此可反映丰寓每呎治理费贴近市区新盘、甚至豪宅水平。

丰寓周内开价 入场费有机低于300万

丰资源有限公司营运董事周世雄指，丰寓上周已经获批预售楼花同意书，楼书已经上载至官方网站及公开派发，项目最快周内发布价单及对外开放示位，最快下周推售，首张价单最少50伙，定价将参考同区一、二手楼盘，治理费每呎预计约4.8元。他又补充，入场费有机会低过300万元。

对于今日差估署发布中小型单位升势放缓，市民对置业有一定需求，若按市价推售，对销情并不担心。

周氏又补充，项目会所室内面积约2300平方呎，备有健身室、阅读室、宴会厅及悠闲雅座等。

葵涌区已10多年没有新盘推出，丰寓位于葵涌兴芳路178号，项目以单幢式进展，合共提供136伙，有用面积介乎222至398平方呎，间隔由开放式及2房不等，其中开放式及1房单位合共佔整个项目约八成。开放式佔51伙，有用面积由222至273平方呎；1房佔68伙，有用面积由223至322平方呎；而两房佔有17伙，381至398平方呎。