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文章转载自：香港地产资讯网

海之恋累沽1300伙套现150亿元

长实荃湾海之恋．爱妶美，日前推售412伙，佔推售单位的95%。长实执行董事赵国雄称，项目第一、二期累积已累售约1300伙，套现150亿元。加推205伙，总市值约25亿元，入场费732.8万元，会预留3成单位给向隅客优先拣楼。

美联︰海之恋•爱炫美开红盘

客户出席率约8成 大手客斥约5,700万元购3伙

荃湾西焦点新盘海之恋•爱炫美7月8日开售，项目承接早前海之恋热卖盛况，售价现场浮现人龙，市场反应热烈。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，海之恋•爱炫美收票反应踊跃，超额约13倍，备受市场热捧，今日开售美联客户A组出席率约7成，而B组出席率约8成。大手客中有买家以折实价斥约5,700万元连环购入3伙，包括2个四房户及1个三房户*。

布少明表示，海之恋•爱炫美较早前推出之期数位置更优越，加上进展商贴市定价，故再度掀起抢购潮。以美联客户作统计，今次推售续以新界区客源主导，约佔8成，九龙区及港岛区客源约佔2成；预期项目落成后呎租可达50元，折合租金回报率约4厘，回报相当吸引，故投资客佔比率约3成，而用家佔比则约为7成。

受项目推售影响，荃湾区二手交投大幅放缓，7月份暂录得约12宗二手成交，较6月全月之60宗明显减少。随着下半年多个新盘纷纷登场，预期本月一手将显着升温，料可录得近2,000宗成交，较6月份仅约690多宗回暖，而预期本星期五至星期日3天一手有机会录得接近600宗成交，势创6个星期同期新高水平。