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文章转载自：香港地产资讯网

新盘余货群起加价进展商定价愈见进取

新地西南九龙汇玺7日再推152伙，包括5个挞订单位，其中3单位加幅约一成，当中2B座29楼A室，售价由$1,045.7万提价至$1,150.3万，截至周四（6日），项目累收近1,500个登记，超额逾9倍。旗下马鞍山云海已获批预售，将会紧贴汇玺开售，第1期涉及353伙分层单位，有机会与珀御双盘齐发。

同区其他供应方面，新世界乡事会路88号项目，预计可于短期内可获批预售楼花同意书，最快本月登场。项目靠近西铁屯门站，全盘共设100伙，主打2房及3房单位。两个新供应合共提供421，有机会于本月同期抢客。此外，新世界旗下另一新盘唐人新村柏峦第1期1号屋及21号屋日前修改销售安排，并于昨日（7日）截标，当中1号屋连同B99及B100号车位以$3,429.14万售出，有用面积2,834平方呎，呎价$1.21万。

楼市火热，其他新盘亦趁势加价加推。长实马鞍山星涟海日前亦将2个单位加价，加幅介乎2%至4%，其中1座10室F室由$1,410.3万加至$1,468.1万，较3月初时提价4%。恒地何文田加多利轩加推25伙，面积由180至390平方呎，售价由$440万至$954.8万，呎价由$22,839至$29,252，并于昨日推售16伙。

另与汇玺同期推出的会德丰地产将军澳MONTEREY，项目现时尚余约278伙未售，惟进展商已宣布封盘停售，计划日后提价重推，估量最终赚幅将会更大。

至于上月开售的保利置业龙誉，日前录得首宗挞订个案，单位2A座7楼C室，成交价$1,056.61万，买家料遭杀订约$53万。