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文章转载自：香港地产资讯网

新盘入伙潮租客选择多细户受年轻客欢迎

过去三季，本港已落成及马上入伙的新盘多达逾1万伙，当中包括有屯门、何文田、将军澳、启德及元朗区，单看将军澳区内的4个新盘包括日出康城晋海、晋海II、日出康城第5A期MALIBU，及待批预售的第VI期，此外还有南丰旗下将军澳日出康城第10期，预料未来合共可提供约7,874伙。

新盘入伙期近，海量租盘涌现市场，租客选择增多，美联将军激君傲湾高级营业经理黄金辉表示，预计上述逾7,800个单位中，会有六分之一至八分之一作为放租单位。他表示即使新盘入伙后，也不会对该区租务市场造成影响，因为该区配套进展成熟，交通网络完善，区内客承接力不俗，可消化一定放盘量。此外，一些换楼客因楼花期，在交吉单位期间，需临时租屋住。综合以上，新盘盘量增多，不会令该区租金受压。

上月将军澳区内共录得260宗租务成交，当中有约三分一为新盘单位，现时将军澳新盘为数甚多，包括有海天晋、SAVANNAH等，以刚落成的SAVANNAH最受欢迎，共佔23宗。他续透露，现时区内租金由$1.5万至$3万不等，睇楼客多为区内年轻一族，并锺情细单位。