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文章转载自：香港地产资讯网

康城大埔屯门供应重镇共1.5万户

今年新盘销量创新高，2018年供应续增，64个新盘涉逾2.7万伙部署推出，战綫由今年集中九龙市区转至新界区，单是将军澳日出康城、大埔及屯门3区合共近1.5万伙。

加上余货 一手供应逾3.1万

本报统计2018年各大进展商计划推售的全新盘多达64个，涉及逾2.7万伙，加上余货单位，市场上新盘供应料逾3.1万伙，反映一手供应充裕。

有别于今年供应集中在启德、荃湾西两个市区地段及铁路项目，明年新盘战綫移师至新界区，涉及1.9万伙，佔整体比例达7成；其中将军澳日出康城、大埔及屯门3大区，更成为供应重镇，提供近1.5万伙，势酝酿连场新盘战。

以将军澳日出康城为例，由南丰、会德丰地产、长实三大进展商持有的康城5期、6期、8期及10期均部署2018年推售，涉及6,562伙，而且户型类近，日后卖楼竞争将颇为激烈。当中会德丰旗下康城5期项目计划年初推出，提供1,600伙，7成属于2、3房户型，抢攻用家客源。

新地嘉华白石角盘 或对撼

另一个新盘激战的地区则是大埔区，过去几年政府在区内白石角连推6幅地皮，项目陆续成熟应市。明年4个白石角新盘，连同中国海外荔枝山项目，合共提供5,293伙。当中新地白石角项目（涉1,500伙）、嘉华白石角创新路项目（涉1,073伙）均计划上半年推售，有机会同期对撼。

至于屯门区更有多达8个新盘，供应亦有2,721伙，由主攻中小型单位的大型项目，到以洋房、豪宅为主的中小型项目均有，规模最大的要数万科置业（香港）的扫管笏路项目，提供逾千伙，逾半属1及2房户。

马鞍山云海 料成2018头炮

马上踏入2018年，进展商已蓄势待发。新地本周将开放马鞍山云海的示範单位予传媒参观，有望成为2018年头炮新盘。同系沙田九肚云端3个洋房已于早前开始招标，明年1月底截标。另外主打较细户型的单幢项目，雅仕图远东置业牵头的长沙湾悦雅，以及市建局与宝声集团及其士国际合作进展的土瓜湾津汇，亦有机会下月推售。

总计今年新盘销情畅旺，全年一手成交（截至12月26日）录逾1.8万宗，成交金额近2,400亿元，前者创2007年以来10年新高，金额更为历史新高，较去年分别上升1成及3成。今年整体新盘推出约2.3万个单位，展望来年有逾3.1万伙供应（全新项目连余货），相信来年一手销售有机会再创纪录。