香港房产信息启德4C区4号地重售商地估值低至每呎1万
2021-07-13 04:17:58
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导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息启德4C区4号地重售商地估值低至每呎1万这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息
现如今越来越多的人对于香港房产信息启德4C区4号地重售商地估值低至每呎1万这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息启德4C区4号地重售商地估值低至每呎1万,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
文章转载自:香港地产资讯网
启德商地估值睇低至每呎1万
启德第4C区4号商业及酒店地皮挞订重售,并将于明日截标。美联测量师行董事林子彬表示,项目上次仅接获6份标书,并在售出后挞订,再加上近期市场气氛较观望,故估量是次入标反应及出价将较为审慎。该行亦因而调低每呎楼面地价估值至10,000元水平,地皮估值约86.32亿元,入标数量则或与上次相若。
资料显示,第4C区4号地盘,地皮面积约115,089方呎,估量可建楼面约为863,165方呎。
林子彬指出,项目,除规模颇大外,更限定不可拆售,包括最少约三成面积需作酒店用途,故属长线投资,投资风险亦相对较高。另地皮位处的旧跑道区段以住宅进展为主,商业配套暂未见成熟,故对入标有一定影响。
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