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文章转载自：香港地产资讯网

heCarmel複式楼王挞订买家损146万

本港首季失业率升至4.2%，16万人无工开，为近10年新高，经济前景不明朗下，触发新盘挞订、二手蚀让盘涌现。今年以来已有逾105宗新盘挞订个案，最新包括永泰地产旗下屯门TheCarmel複式楼王挞订，买家9日输掉146万元订金。

根据一手成交记录显示，永泰地产旗下屯门TheCarmel于本月12日以2,921万元售出第1座9至10楼複式楼王(连一个车位)，亦是连装修示範单位，有用面积1,418方呎，连295方呎平台，及591方呎天台，连1个车位，呎价20,599元。然而，惟买家于签订暂时买卖合约后交易未有发展，买家损失5%订金，即逾146万元。

同系同区的OmaOma亦录挞订，单位为1B座18楼H室，有用面积450方呎，两房户，本月10日以672.9万元售出，买家放弃交易，料损失33.645万元。

WESTPARK首宗杀订39万

兴胜创建进展的长沙湾现楼项目WESTPARK录首宗挞订个案，单位为23楼A室，有用面积339方呎，两房户，于本月13日以785.404万元售出，呎价约23,168元。惟买家于签订暂时买卖合约后交易未有发展，料买家损失楼价5%订金，即约39万元离场。

二手持续蚀让个案。大埔比华利山别墅翠桦道单号屋，有用面积1,606方呎，业主原本叫价1,780万元放盘，议价后以1,690万元易手，呎价10,523元，属于市价水平。据悉，原业主早于2011年以约1,813万元购入，持货约9年账面蚀让周某某万元。若连釐印费及代理佣金等杂项支出，估量实质损手逾200万元。