现如今越来越多的人对于购买顶楼有什么好处和注意事项这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道购买顶楼有什么好处和注意事项，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

1、顶楼的采光非常好，每天的日照都特殊的充足，无论是小区楼间距离够不够，周围环境好不好，顶楼是日照非常充足的楼层，也是时间最长的。长时间被太阳照耀下还能保持家里干燥防止潮湿，在这样的居住环境下也利于我们的健康生活。

2、居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，白天还好有各种声音混杂在一起就听不到洗衣机排水和厕所排水声。一旦到了肃静的夜晚冲水声是分外的刺耳，居住顶楼这些噪音都不会发生。

3、购买顶楼视野宽广，从窗户往外遥望，看到的是一片美好的风景，也是闲暇之时身心放松，观赏风景的好去处，尤其是到夜晚，在顶楼一眼望去整个城市的夜景是非常的壮观华丽，现在一般顶层都会有个露台区，到了夏天可以烤个串，冬天赏雪景。而且顶楼阳光很充足，无论是晾衣服还是晒被子都非常的方便。

购买顶楼的注意事项

1、看屋顶：

目前推出的坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。

有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材：

楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求开辟商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建造标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。

我们可以目测，比如：先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为二十厘米，才干具有良好的隔热效果。

3、看雨后的渗水和排水：

雨天是最能考验一个房屋建造品质的好坏的，如果顶楼房源的建造品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

我们在观察房屋的时候，不仅要观察房屋墙面是否有渗水的情况、窗户四周是否有返水的迹象，还要观察楼顶积水问题，用这些来推断该楼房的排水系统怎么样。如果挑房在雨季少且干枯的季节，那么可以通过观察墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。

4、看水压：

有的房屋的楼顶的水压非常小，水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火，所以水压问题一定要关注。如果是现房，可直接到楼顶放水查看，可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况。如果是期楼，应要求开辟商提供水管用材等资料。

5、看消防设施：

一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。