现如今越来越多的人对于在鞍山买房子可以说是人生的大事对于买自住商品房这些问题不得不谨慎考虑这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道在鞍山买房子可以说是人生的大事对于买自住商品房这些问题不得不谨慎考虑，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

在鞍山，买房子可以说是人生的大事，对于买自住商品房这些问题不得不谨慎考虑，您是否想过鞍山自住商品房土地证办理流程是什么，鞍山自住商品房办理土地证需要什么材料这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希翼能对您有帮助。

鞍山自住商品房土地证办理流程是什么？

1、鞍山自住商品房开辟商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳鞍山自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳鞍山自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下一般 住房，契税税率1%，其余自住一般 住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理鞍山自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理鞍山自住商品房的土地证。

鞍山自住商品房办理土地证需要什么材料？

自住商品房办理土地证需要：

1、自住商品房办理土地证的申请表。

2、自住商品房申请人身份证复印件。

3、自住商品房的发票复印件。

4、自住商品房的分户图。

5、自住商品房的初始登记证明。

6、自住商品房的买卖契约。

7、自住商品房的维修基金发票原件。

8、自住商品房的契税发票原件。

9、自住商品房的抵押登记申请表。

10、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

11、自住商品房的抵押权人授权托付书。

12、托付书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

上文就是小编对于鞍山自住商品房土地证办理流程是什么，鞍山自住商品房办理土地证需要什么材料问题的解答，在网上的有很多关于买自住商品房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上追寻答案，一定会有中意的回复，希翼上述回答能对您带来帮助。