现如今越来越多的人对于交房费用要提前准备什么这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道交房费用要提前准备什么，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

购房是人们人生道路中十分关键的事儿，在购房的情况下许多人是焦虑不安而又激动的，很早做好准备房子的首付，随后舒心直到交房的时间。可是却不知道交房时交房都是一件不便的事儿，买房者都是一些费用需要交纳的，一大笔费用还并不是小钱，需要大伙儿准备充分好，那麽交房费用要提前准备什么?

许多买房者不清晰，实际上在交房的情况下都是需要交纳一些费用的，要是没有提前准备这种费用得话，那麽就不可以立即取得房子，因而买房者需要准备充分好。

1、房产契税

购房全是需要交纳房产契税的，房产契税是小区业主获得不动产登记证时往国家交的税。首套总面积90平下列房产契税为原价1%，90-144平为原价1.5%，144平为原价左右3%。二套房左右全是3%。交房时要交什么费用?小区业主搬入时不需要向房地产商缴纳房产契税，等房子能够 申请办理不动产登记证以前自身到税局立即申请办理。

2、公共维修基金

买房者选购新房子需要交纳一笔房子公共维修基金，公共维修基金该项股票基金有别于物业费，只用以住房同用位置、同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造。全国性征收率为房子卖价的2-3%，假如是电梯轿厢公寓楼则是按4%交纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯轿厢22元/平。

3、房屋所有权评估费

买房者还需要提前准备房屋所有权评估费，有的开辟商是办理证件时才扣除的，住房80元/套，一般 住宅550元/件。证件合同印花税：5元/本。成本费：10元/本。

4、物业治理服务费用

物业治理费是以交房之时刚开始起算的，针对物业治理费的是多少应以合同规定为标准，一般物业费是按面积换算，双层、花园洋房、高层住宅的资费标准常有一样。

5、购房款余款

一些买房者购房时只付款了一部分购房款，新房子交房小区业主就得把住房贷款余款给结清，这一依据彼此合同规定开展就能够 。

6、总面积差值款

交房的全过程中需要新房验收，假如房子总面积有差别得话，那麽依据商住楼总面积评测技术性意见书(这一精确测量费用由房地产商担负)，开展多退少补。

7、别的各种各样收费标准

此外，预售房的买房者在交房时需要交纳液化气、燃气、电话等初装费、启用费这些，一些房地产商还会规定小区业主缴纳电力工程增容费。

以上就是说有关交房费用要提前准备什么的有关内容，新房子搬入时需要交纳的费用还是挺多的，网编提示诸位买房者，一定掌握清楚交房时需要交纳哪些费用，不一样的新楼盘针对这种费用的扣除状况不一样，买房者能够 先资询房屋出售者掌握清楚，交房前要把有关的费用提前准备好，也要掌握清楚什么费用该交什么不应该交。