现如今越来越多的人对于外地人在上海购房条件这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道外地人在上海购房条件，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

1、社保局查询个人社保信息：注意找柜台员工查询，自助机器上惟独2年的明细，5年明细要找柜台员工查询。

2、查询个税缴纳单：在上海个人所得税网站上可以直接查，然后自己数记录，尤其注意的是日期，就是个人所得税的所属日期，和缴费日期。正常的应该是2月份缴费，所属期应该是1月，否则会被认定为补缴，那就不算。

3、打周某某45市民投诉热线，投诉你要买房的区域房产交易中心，然后会有工作人员找你，协助你查询，但是他们也不能提供官方的证明材料证明你有资格，也只是工作人员按照你的材料来推断。

上海限购政策

一、产权住宅：

1、上海户籍：以家庭为单位，每个家庭可以购买二套房产，单身可以买一套房产。2011年1月28日前和父母共有的房产，可以有2套计入父母的套数认定。

2、外地户籍：已婚，任意一方提供在上海63个月内缴满60个月的社保单或税单可以买一套房产。

3、外籍人士：提供上海延续1年的社保或税单可以购买一套房产。

注：和祖父母一起产证的房子，计入个人名下房产套数;任何时候，未成年人时和父母购入的房产，有二套可以计入父母的房产套数。

限购政策补充：

以家庭为单位：一对夫妻+未成年子女是一个家庭，未成年子女没有独立购房资格，成年单身子女另是一个家庭可以独立购房

上海户籍：已婚，2011年1月28日前和父母各有二套房产，婚后可以买二套房产;已婚，2011年1月28日后和父母各有一套房产，限购;=未婚，满18岁，2011年1月28日前和父母有二套房产，可以买一套房产;

未婚，满18岁，2011年1月28日后和父母有一套房产，限购。

二、使用权房：

1、沪籍家庭：每个家庭名下产权房和使用权房加起来不能超过2套;

2、沪籍单身家庭：名下产权房和使用权房加起来不能超过1套;

3、同一个家庭：不能购买多本房卡的同一套使用权房;

4、整栋独用花园住宅的使用权房，不能买卖;

5、公司名义不能购买使用权房;

6、花园住宅和优秀历史保护建造的使用权房，由市指定企业收购。

比如：家庭名下产权房+使用权房已经有二套或以上了，不能再购买使用权房。家庭名下产权房+使用权房惟独一套，可以买一套使用权房(单身限购)。家庭名下没有产权房也没使用权房，可以买二套使用权房(单身一套)。

注意：名下已有使用权房，临时不影响购买产权房的名额。

三、公司购房限购政策：

一手房：①设立年限已满5年;

②在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币;

③职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

二手房：不限购，但营业执照在有效期内(异地公司也可以)。

外地人在上海购房条件

1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前延续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

4、 居住证满三年(免交房产税)。

所需证明：1、身份证; 2、结婚证;3、户口薄;4、收入证明;5、纳税证明;6、居住证。