现如今越来越多的人对于找房产中介真的是无用的吗这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道找房产中介真的是无用的吗，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

日前，宜兴法院审结一起居间合同纠纷，购房者熊某的行为被认定为违约，法院依法判决熊某支付中介公司中介信息服务费10000元、违约金5000元，合计15000元。

2018年10月，宜兴市民熊某找到某中介公司，希翼中介帮助其追寻合适的房源。中介公司在接受熊某书面托付后，带熊某实地看房，双方通过微信聊看房、购房等事宜。此后，中介为熊某找到了位于宜城街道的一套住宅。熊某虽然对房子很中意，却没有按与中介签订的协议来进行购买，而是与房主私下协商，以274.28万元购得该处房产。中介公司得知此消息后，向熊某索要违约金与服务费，发现其微信已被熊某拉黑，于是便将熊某诉至法院，要求熊某支付看房服务费、中介信息服务费，并承担违约金。

法院经审理后认为，双方签订的看房协议合法有效，熊某通过中介看房后，避开中介私自与原房主达成房屋买卖交易，违反了协议约定，属于违约行为，应承担相应的民事责任。

最终，熊某的行为被认定为违约，为自己的不诚信买单。

事实上，像这样的买房人还真的不少。前期找房的时候，想着找中介，房子看好了，就想着中介费高了，千方百计要越过中介直接找房东交易。

这种自作聪慧式的私下找房东谈判交易，运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了暂时涨个价，这种情况大不了就是不买这套房子就行;然而运气差的，为了省几万的中介费，最后可能损失的是几十万上百万的购房款。

钱房两空的案例，我们听得多，也见得多了。此前记者就听闻 “跳开中介，一房两卖”的真实案例：客户想省点钱，不信中介的话 ，跳过中介公司，私下打款成交，结果发现房东一房两卖。钱已经被房东还了赌债，房东找不到人，房子也被查封了，另做它卖 。客户回过头找中介想办法，中介无能为力，也无责任，客户只好自认倒霉。

很多的买房人存在这样的误区：在互联网渗透各行业的今天，信息透明度已经越来越高、越来越便宜，所有的房源信息都是可以再网上找到的。而房产中介就只是提供房产信息，利用这些公开信息还要收取不菲的佣金，有必要吗?

房产中介真无用?固然不是。

其实你会发现，大部分的买房人并不知道自己要买什么样的房子，因为没有可供参考的标准。网上信息当然多，但如同大海捞针，选到适合自己的房子并不容易。而房产中介是直接接触市场的，可获得一手的楼市信息，往往可以给出更有价值的楼市分析结果。而对于大部分的买房人来说，无论是刚需还是投资的购房者，在房地产行业或者买房方面都是小白。在这种情况下，找正规的中介买房是最好的解决办法。

房子是属于大宗交易，房产买卖涉及方方面面，过程繁琐复杂，而中介公司有专门的从业人员，有房管局备案的交易合同，在中介手里买房至少多了一份保障。不会像上述案例一样，房子被查封了，客户都不知道，还一房两卖了。中介就像是桥上的栏杆，没有中介你可以交易，但是风险自担。可房子不像一般 的商品，一手交钱一手交货，交易过程中存在时间差，所以很容易产生风险，如若处理不当，可能损失几十万甚至上百万。

此外，买二手房，最最重要的一环就是过户。作为一个一般 的购房者，对于过户完全不懂，哪怕是去咨询了都是一知半解。通常会导致办理的时候缺少各种材料，不得不来回奔波，甚至还可能因为一些政策等原因直接导致过户失败。而专业的房产中介，对于过户的办理流程、所需材料以及最新的各方政策都是非常熟悉的，能更快更方便的帮你完成过户，你只需要提供相关资料就行。

显然，中介费提供的不仅仅是信息价值，还有服务、风险规避、平台安全担保价值，私下交易看似省下一笔交易费，但是出个意外就不是一笔中介费的问题了，而是你全部的积蓄的问题，到时钱房两空。

固然也有不少的买房人抱怨，说买房被中介骗。我们无法否认，当前的中介行业由于准入门槛低、水平参差不齐、制度不够完善等原因，确实是会存在一些坑蒙拐骗的情况。但是，我们不能因此否定整个行业，毕竟意外还是占少数的，并且每个行业或多或少都会存在一些不好的现象。

每一行存在都有他存在的道理和必要性，否则早已被市场淘汰了。这种专业的事情，还是交给专业的人做，切不可自作聪慧。