现如今越来越多的人对于交房后谁来办房产证拿不到房产证该怎么办这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道交房后谁来办房产证拿不到房产证该怎么办，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

期房交房的时间主要是看业主与开辟商签订的合同上约定的时间，但是，一般是在房屋交付之后的90日个工作日内取得房产证。

期房的购房者也应在房屋交付使用(开辟商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开辟商也要承担违约责任。不同的城市、不同的开辟商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。

交房后谁来办房产证?

《城市房地产开辟经营治理条例》还规定了“房地产开辟企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。”按照《城市房地产开辟经营治理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”

拿不到房产证该怎么办?

1、协商解决。

如果是开辟商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开辟商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房，开辟商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开辟商协商要求承担违约责任，双方在达成一致意见后签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开辟商对购房者进行赔偿。

2、发律师函。

如果说协商未果的话，大家可以托付律师向开辟商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，督促开辟商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼。

如果经协商和发函，开辟商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开辟商违约责任。