现如今越来越多的人对于物业费有包含哪些服务这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道物业费有包含哪些服务，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

新购房屋只要已经交房就需要缴纳物业费，不管是否已经入住。物业费一般是一年一交或者半年一交，主要看业主与物业公司签订的合同。

物业费的缴费方式是由物业合同约定的，如果物业方同意一月一缴纳是可以的。根据《物业服务收费治理办法》第九条：业主与物业治理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业治理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业治理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业治理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条： 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业治理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

物业费包含哪些服务?

1、治安治理。

小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建造及其设备设施的安全治理。比如说在小区的大门处设置门卫治理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实。

2、车辆治理。

物业公司不仅要对出入小区的人员进行治理，还要对出入小区的车辆进行治理，现在停车也是一个比较大的难题，如果你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的治理同样在物业服务范围之内。

3、公共设施治理。

一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的治理也在物业公司的治理范围之内。但这些设备不可能永远都是正常运行的，一旦浮现问题还是需要有专业的人员的解决，所以需要物业公司保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

4、其他生活服务。

有的小区物业服务更周到，除了一般物业公司会提供的服务之外，还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。