现如今越来越多的人对于地下车位怎么选择哪些车位不能买这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道地下车位怎么选择哪些车位不能买，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

随着人们生活水平的提高，购买车子的也越来越多，停车会也应运而生。买房必然会购买车位，因为，只要家庭有车的，都需要停车位的。

期房车位一般是可以预售的。一般来说，开辟商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习惯操作。所以，如果期房车位要求要付全款，这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定，那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话，可以协商解决。协商不成的话，可以向法院起诉。

地下车位怎么选择?

1、安全。

安全永远是第一位，因此小伙伴们选车位的时候，最好不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。

2、便利。

上下班都需要开车进出，所以便利也非常重要。通常情况下都会选择离电梯口相对近的位置，这样一下电梯就能快速找到车子，外出大采购回家提着大件物品也不用走特殊远。

3、宽敞。

有条件的可以选择独立车位，然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间惟独一个或两个车位的。

4、地势。

对于住宅小区的地下车位来说，地势较高的车位一定是优选。因为万一遇到暴雨天气，地下车位一旦排水不畅，地势较高的车位，可以幸免车辆因积水而受损。

5、通风。

通常情况下，选择地下车位还要注意避开空调口或者通风管路。如果在空调口下方，或者通风管路的下方，容易有冷却水滴下来，或者通风管口会有更多的细小灰尘经过，都会给车辆带来细微的影响。能避开的话，就尽量避开这些位置。

6、靠柱。

如果有可能的话，尽量选择那种一面靠柱或者墙的车位。一是有参照物方便停车，二是这样的车位不太会被别的车辆临停，三是靠一边柱的没有其他车辆，不用担心会碰到别人的车。

哪些车位不能买

1、小区的公共空地。

小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开辟商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开辟商无权出售敞开式地上车位。

2、无约定的地下车位。

如果地下车位建造面积未分摊，且开辟商单独取得车库产权的，则开辟商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开辟商出售这种车位好像天经地义，其实不然。在房屋买卖合同中，开辟商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。

3、已被公摊的地下车位。

很多开辟商在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开辟商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。

4、人防工程禁止开辟商销售。

没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?固然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开辟商销售。