现如今越来越多的人对于贷款的房子正在还款怎么办理不动产证这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道贷款的房子正在还款怎么办理不动产证，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

如今经济与社会进展迅速，房价高涨，大部分买房的都是选择按揭贷款。那么，按揭贷款的房子正在还款，怎么办理不动产证?

首先需确定购买的房屋是否已经竣工并办理了房屋首次登记。如开辟公司已申请办理了房屋首次登记，开辟公司会通知业主提交资料明细，开辟公司受业主托付大批量为业主共同办理不动产权证。如业主是分散办证，业主就可以和卖方(开辟公司)一并向不动产登记部门共同申请房屋转移登记。

如何登记不动产

1、按照规定，权利人可以不动产登记资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以。

查询资料：①权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料;②利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料;③有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证。

注：若权利人或者利害关系人托付他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权托付书。

2、房屋产权登记申请。

在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开辟商签字盖章。提醒各位购房者，部分开辟商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开辟商处领取并填写。

3、领取办证相关文件。

办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清晰，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

4、拿证。

办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋治理部门递交申请。完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋治理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。