现如今越来越多的人对于杭州楼市暖风劲吹开盘成交都呈现出迅速回涨的态势这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道杭州楼市暖风劲吹开盘成交都呈现出迅速回涨的态势，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

金三银四，杭州楼市暖风劲吹，开盘、成交都呈现出迅速回涨的态势。不过，从整体来看，楼市依旧表现出“两极分化”的明显倾向，红盘、热盘成为购房者追逐的焦点，而冷门楼盘，则继续陷入“流摇困境”。

据记者统计，3月1日以来，市区已经有25个新盘遭遇“流摇”，大部分此前就有过一次甚至多次“流摇”经历。而且，不仅仅是郊区板块，就连中心区域，也无法幸免“流摇”。

在最新的流摇名单中，有个别楼盘的上榜让人大感意外，明明是“流量红盘”，却遭遇流摇，怎么回事?

位于城东新城的首开东城金茂府，在3月下旬加推75套房源，建面145—165平方米，精装均价47170元/平方米，最终惟独74户登记，无需摇号。不过，根据开辟商此后公布的开盘消息，首开东城金茂府此次开盘5分钟，就热销5亿元，热度不减。

不过，除了个别楼盘在流摇后依旧能够强势热销外，更多的项目则是持续流摇。尤其是一些项目，明明位于中心区域，周边竞品也是热销，自己却偏偏流摇，去化艰苦。

比如，位于萧山市北西板块的闻博花城，加上最新一次，自去年9月首开以来，5次开盘，3次流摇。透明售房网数据显示，该项目总共领出702套房源预售证，目前可售房源还有435套，去化率仅38%。

位于滨江与萧山交界处的时代·滨江悦，3月底加推144套毛坯房源，均价42000元/平方米，最终登记人数周某某户，无需摇号。去年7月首开后，3次开盘，2次流摇，已推出334套房源，目前可售191套。

临安继续扮演“流摇重灾区”的角色，在25个流摇项目中，位于临安的楼盘共有8个。 这8个楼盘，分别是绿地·柏澜晶舍、绿城·曼陀花园(四期)、越秀·星悦城、桦之水府、中天雅境、蓝城·春风燕语、临栖云府、保亿·麓语湖苑。既有单价“1字头”的纯刚需项目，也有高总价的低密项目，它们的共同点是，都是流摇的老熟人.

与此同时，最近加推排屋、叠墅等低密产品的项目，也无奈登上了流摇大名单。 萧山的融创·臻源锦宁里，加推12套城市排屋，面积199-250平方米，毛坯均价58000元/平方米，惟独2户家庭报名。

湘湖板块的融信旭辉·湘湖悦章，加推32套叠墅房源，毛坯均价33500元/平方米，总共惟独3户登记，无需摇号。该项目自首开以来，高层最低中签率惟独14%，不过4次推出叠墅，均是流摇。