现如今越来越多的人对于QIC准备卸载布里斯班办公大楼这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道QIC准备卸载布里斯班办公大楼，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

基金治理公司昆士兰投资公司(QueenslandInvestment Corporation)已将布里斯班(Brisbane)的乔治街41号写字楼挂牌出售，预计售价高达1.5亿美元。

这处房产位于皇后区(Queens Wharf)，预计耗资20亿美元，位于一个2811平方米的高架角落处，包括一栋27层的商业写字楼，可出租净面积29960平方米。

昆士兰州政府是主要租户，每年净收入为13,939,713美元。

切斯特顿国际公司销售总监肯•鲁希特(Ken Lucht)表示，国内外集团都对该公司表现出了浓厚的兴趣。

这种资产是目前市场上任何其他CBD产品的独特之处，因为它提供了来自政府租户的可靠收入和未来增长的巨大潜力

“这处房产包括在皇后码头优先进展区，2022年建成后将成为布里斯班最具活力的娱乐生活场所。”

皇后码头是一个耗资数十亿美元的综合旅游、公共基础设施和住宅开辟项目，位于布里斯班河上，预计2017年开工。

两年前，QIC在乔治街41号买下了这座大楼。图片:谷歌地图

高力国际资本市场投资服务全国总监汤姆·菲普斯表示，与州政府签订的租约在2021年前提供了非常好的现金流安全保障。

菲普斯说:“这种资产是目前市场上任何其他CBD产品所独有的，因为它提供了来自政府租户的稳定收入和未来增长的巨大潜力。”

这是昆士兰的下一个主题公园吗?

“有趣的是，昆士兰州的初始租期将在皇后码头(Queens Wharf)计划于2022年开放后的12个月内到期。”

高力国际资本市场投资服务总监Jason Lynch表示，由于目前的CBD市场被长期投资者牢牢操纵，未来几年将很难有机会收购加权平均租期超过五年的主要资产。

该建造的1021平方米的楼板具有适应性再利用的潜力，可用于酒店、学生宿舍和住宅公寓

“除此之外，该建造还提供了一系列的重建和增值选择。”这些包括办公室翻新、适应性再利用和进一步的开辟，”林奇说

“该建造的1021平方米的楼板具有适应性再利用的潜力，可用于酒店、学生宿舍和住宅公寓。”

高力国际(Colliers International)的菲普斯(Phipps)和林奇(Lynch)，以及切斯特顿国际(Chesterton International)的肖恩•道格拉斯(Shaun Douglas)和路希特(Lucht)，将通过一项本周开始的国际兴趣表达活动，来推销这处房产。