国家坚持打击炒房的措施下，不少炒房客还不死心，绞尽脑汁开辟新的贷款方式，比如经营贷，即便是个人，也能通过注册皮包公司进行贷款买房，这样就不用受到限售限贷的限制。但随着今年国家对经营贷炒房重拳出击，围追堵截违规使用经营贷炒房的问题，但凡涉及到的银行被狠狠地处罚，不少妄图利用经营贷买房的炒房客这次真的被中介们坑惨了。

根据《羊城晚报》报道，有炒房客听信中介的牵线，找小额贷款公司贷款买房，然后花7000元买了一家公司，通过伪造账目想从银行拿到经营贷贷款，结果赶上国家收紧放贷政策，贷款打水漂，但房贷还得还，然而小额贷款公司的高利息榨干了炒房客，最后房子被银行收走拍卖落得个血本无归。

炒房客被中介和小额贷款公司，以及经营贷的暴利欺骗，钱房两失，但实际灾难远不止这些，还有3个麻烦将接踵而至：

第一，征信留下污点

欠银行的钱还不上，害得银行不得不收走房子拍卖填账，造成银行的损失，这部分人的征信肯定是要留下污点的，现在是大数据时代，考公，考编，去大公司应聘，可能都要看你的征信，影响的是以后找工作的问题。

第二，偿还拍卖费用及剩余债务

法拍房大家应该不陌生，属于远低于市场价，打骨折卖的房子，一般银行拍卖后，都不能完全收回放出的贷款，剩余的钱还是要借款人来继续偿还，包括利息，滞纳金等其他银行要求的赔偿。

第三，以后想贷款将受影响

现在二代征信系统上线后，征信不良可以追溯到5年，相比逾期不还款，让银行遭受贷款拿不回的损失的，要更加严重，以后再想办理贷款，基本都会被拒贷了。

在这种惨痛教训下，对准备买房的人，我希望大家记牢3句话：

第一，买房要走正规贷款途径

买房不要想着走违规途径，国家现在要打击的就是违规资金继续流入楼市，再怎么投机都还是会被发现，最终吃亏的是自己，相比正规贷款，违规贷款被发现，都是要直接让你全部缴清贷款的，还不上，只能是抵押自己的资产，将是得不偿失。

第二，不被中介牵着鼻子走

贷款去正规的银行，不要听信中介的套路，他们才不会考虑是不是违规，只是为了从贷款公司，私人银行和炒房客身上赚取中间服务费，而一旦通过这些中介做了违规贷款的操作，容易背上高利息贷款，到时候还钱都可能还不完，就会像上述事件中，弄得个钱房两失。

第三，不囤房不炒房

究其根源，还是一句话不要炒房，虽然房地产在如今还是支柱型产业，但是发展势头早就不是炒房时代的盛况，在国家的大力扶持下，无数实体企业和新兴技术产业的崛起，房地产已经被分割走了大量的资金。随着棚改货币化安置逐渐被旧改代替，拆迁户大幅度减少，剩下的就是旧改户，以及现在很多城市开始利用房子做拆迁补偿，房产过剩的环境下，囤房炒房的结果只是让自己手中增加更多的负资产，聪明的办法是跟着国家的脚步走，坚持做到房住不炒。