SentinelPropertyGroup继续在昆士兰州地区扩张
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沃伦•艾伯特(Warren Ebert)的Sentinel Property Group继续在昆士兰州地区扩张,并以650万美元收购了另一处工业地产,巩固了其在Mackay的业务。
总部位于布里斯班的Sentinel拥有超过10亿美元的全国地产投资组合,已经是麦凯地区最大的商业地产私人业主之一。
这是该公司在昆士兰州地区中心第七个地产项目,使其在Mackay地产项目的总资产达到约2亿美元。
这也是该公司在关键的麦基工业区佩吉特(Paget)的第三处地产。佩吉特位于麦基CBD西南8.5公里处,麦基机场西南3公里处。
所有的房地产行业和商业活动都在周期中波动,我们认为我们正处于或接近周期的底部
这栋位于37-39 Interlink Court的房产包括一座现代化的工业设施,并完全租给全球工程集团山特维克(Sandvik),租期为五年,租期至2020年5月。
Sentinel董事总经理艾伯特说,麦凯是公司进展战略的一个重要重点。
Sentinel Property Group买下了一处Mackay工业地产,租给工程公司Sandvik。
他表示:“尽管煤炭行业和麦凯的住宅房地产市场向来面临困难,但从目前的价格来看,受多元化经济和长期增长前景的推动,我们认为该地区的商业房地产投资有很大的上升空间。”
他说:“目前仍有大量大规模的采矿、基础设施和交通投资正在进行和计划中,而该地区的商业地产很有可能从中受益。
“所有的房地产行业,以及整体商业,都在周期中波动,我们相信,我们正处于或接近周期的底部。”
埃伯特个人涉足麦凯房地产市场的历史可以追溯到1990年,当时他出售了Suncorp大楼。
麦基设施的租期为2020年,未来5年还可以选择。
他说,他在当地最令人难忘的项目是2005年开辟的mackay地标悉尼街市场(Sydney Street Markets)。
除了最近的收购,Sentinel还在Paget拥有另外两处工业地产,分别租给了Orionstone和Toll Transport。
Mackay的Sentinel holdings还包括北角家政中心(Northpoint home aker Centre)、伯奇卡罗尔电影院(Birch Carroll)和科伊尔电影院(Coyle cinemas complex),以及毗邻Greenfields办公大楼的Hub @ Greenfields。
Sentinel还拥有位于Mackay南部Sarina的69.4公顷土地,将被开辟成一个大型的阶段性住宅小区。
Sentinel在Paget的最新物业建于2010年,总出租面积为4671平方米,仅占其21,000平方米总用地面积的22%。
高力国际(Colliers International)的斯图尔特•甘伯林(Stewart Gamblin)参与了这笔交易的谈判。