来看看沃伦巴菲特支持的房地产特许经营
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近50年来,沃伦·巴菲特(WarrenBuffett)积存了令人难以置信的投资组合,利用他的公司伯克希尔·哈撒韦(BerkshireHathaway)作为在世界各地买卖公司的工具。 尽管看到了石油市场和科技股的起伏,但他向来看好的一件事是房地产,他声称他所做的最好的投资-除了他的两个结婚戒指-是他在1958年购买的$31500套房子。
因此,毫不奇怪,巴菲特同意 使用伯克希尔哈撒韦(Berkshire Hathaway)品牌名称的首批企业之一是房地产经纪公司。 他在去年向HomeServices房地产经纪公司发表讲话时说:“我们希翼能够参与那些将会非常持久的业务......以及房地产经纪业务——它们将在100年后浮现。”
伯克希尔哈撒韦家庭服务公司(Berkshire Hathaway Home Services)在HSF附属公司(HSF Affiliates)旗下运营,该公司拥有保诚和房地产网络,是美国家庭服务公司和Brookfield资产治理公司的一家合资企业。
伯克希尔哈撒韦家居服务公司(Berkshire Hathaway Home Services)由HSF首席执行官厄尔?李(Earl Lee)治理,目前已有近2.3万名代理商和600多个办事处,跻身全国五大房地产网络之列。
我们在两场演出之间赶上了李,告诉我们在巴菲特品牌下工作的好处。
你必须承受很大的压力来维护伯克希尔哈撒韦的遗产。
这显然确实增加了压力,我们已经转换的公司把这一点放在心上。 我参加了上次伯克希尔哈撒韦公司的股东会议,那里有33000人。 在保诚,在一次会议上获得1000人被认为是超级大。 有来自世界各地的股东,有大约33万名员工为伯克希尔哈撒韦公司工作。 这是他们的私事,这是他们的公司。 真的是一大群股东和员工..
你主要关注的是高端房地产吗? 伯克希尔哈撒韦公司的一个特点是,它是一个非常聪慧的品牌,吸引了金融界的各个阶层。 我们的营销部门确实有焦点小组,而年轻的小组对伯克希尔和巴菲特有更高的知名度,无论我们是在处理一初创的房子还是数百万美元的豪宅,这都将发挥得很好。 我们有一个品牌可以处理任何一个。
你已经是最大的房地产公司之一了,你刚刚开始。 你的目标是最大的吗? 我们真的不想成为最大的。 它不能让你操纵你的网络质量。 我们在规模上的排名与我们的企业目标无关。 在房地产中,这是你所做的业务数量,而不是你拥有的办公室数量。
你必须对加盟商有严格的标准.. 我想说,我们的审查过程与其他任何房地产特许经营一样彻底和艰巨。 我们选择谁作为附属机构至关重要。 我们已经从其他品牌转换了子公司,他们的反应是,“神圣的烟雾。 你们真够彻底的。“ 我们有义务和义务确保我们的会员是值得的品牌。
如果特许经营者和你一起注册,他们会得到什么? 他们得到的第一件事是世界上最受恭敬的品牌之一。 在像房地产这样个人的企业中,拥有一个表示信心和坦率交谈的品牌是子公司正在购买的一个重要因素。 我们还环绕价值主张建立了伯克希尔。 他们获得尖端技术和教育。 无论我们在哪里转换了一家公司,当院子的标志和网站上升时,公众的接待是巨大的。
在过去的十年里,房地产发生了很大的变化。 你是怎么适应的? 改变的是房地产经纪人追寻和与买家沟通的方式,以及通过技术进行交易的方式。 但生意并没有真正改变。 是关于信任。 人们想和他们相信的人一起工作。 这是至关重要的,这是品牌的帮助。