现如今越来越多的人对于通过Airbnb进行的短期租赁给业主带来了高昂的成本这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道通过Airbnb进行的短期租赁给业主带来了高昂的成本，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

玛丽·班菲尔德(Mary Banfield)决定开出她的Surry Hills露台短期住宿的决定令人惊讶。

悉尼市告诉房地产所有者，如果她想继续通过Airbnb网站提供短期住宿，则必须将该建造的两个住宅单位改为服务式公寓。

随之而来的是议会最初的进展捐款33,000美元，是升级工作费用的三倍多，用以抵消对该地区公共设施的额外需求。

这只是市议会试图削弱短期度假租金市场的一种方法，成为旨在维持社区进展的规划法律，但其能力不足以处理将房主与度假者联系起来的在线行业的指数式增长。

在澳大利亚拥有50,​​000个房源的Airbnb，在短短12个月内，其在大悉尼地区的房源几乎翻了一番，达到15,000个。

班菲尔德女士说：“这太荒谬了，”理事会第94节的捐款后来被下调至约15,000美元。她补充说，将长期租户换成短期访客的人口影响为零。

“这的确使您坐下来质疑整个事情是否成立。”

在这方面，悉尼市曾在其他地方威胁要罚款，或者要求Airbnb的主人成为床和早餐。他说，监管框架需要更新，以“按适当的规则”支持短期租赁。

它告诉马上进行的议会关于短期假期规定的调查，让“当地法规没有跟上” Airbnb等网站。

市政厅正在为这种住宿提议全州范围的新定义，这可能会限制财产的出租天数以及“将不需要班菲尔德女士收取的费用”。

Airbnb的澳大利亚总经理Sam McDonagh表示，它“积极”鼓舞房东确保遵守相关规定，“但我们始终从议会本身那里听到的一件事是，这些规定通常很难解释和过时”。

麦克道纳说：“实际上，在很多情况下，它们是在互联网还没有浮现之前就写的。”

旅行法律专家阿瑟顿法律公司(Atherton Legal)的特雷弗·阿瑟顿(Trevor Atherton)表示，甚至试图容纳不断进展的行业的议会地区也“都在走自己的路”。

阿瑟顿说：“他们都以不同的方式和不同的程序来定义事物。”

例如，在兰德威克(Randwick)，将建造物改成服务式公寓只会吸引价值超过10万美元的开辟应用基础设施费用。

理事会发言人说，否则房主被同意 出租房间，“前提是房屋的主要用途仍然是住宅。”

短期放假是否改变了房主“住所”的性质，这是邻国伍拉拉(Woollahra)的症结所在。在该市，理事会寻求法院命令，禁止业主在投诉后少于90天的时间内将其房屋出租。

该家庭居住在新南威尔士州的农村地区，以前在定期访问悉尼期间仅使用该设备进行短期住宿。

店主说，“我们不想成为一个测试用例，所以我们退出了会议，并同意[委员会]说的任何话。”

“可能我们最大的错误是我们没有召集理事会来检查它是否合法或是否与分区保持一致，因为显然有人在这样做，所以我认为这是可以的。”

Woollahra理事会表示，其计划操纵中没有“短期假期停留的具体定义”，除非有投诉，否则它不会“积极地”跟踪未经授权的使用。

其计划和进展总监艾伦·科克(Allan Coker)表示，“将欢迎立法框架的潜在变化，以便为短期度假租赁的可同意 性和监管提供更多的确定性”。

澳大利亚住宿协会首席执行官Richard Munro表示，澳大利亚住宿协会将支持转向更宽松的法规，但前提是该法规适用于现有的酒店和汽车旅馆业。

芒罗表示：“我认为对于新进入者而言，新法规或轻法规并不公平。”