现如今越来越多的人对于路易斯维尔的写字楼市场将迎来强劲的2019年这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道路易斯维尔的写字楼市场将迎来强劲的2019年，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据CBRE今年早些时候公布的《OfficeMarketView报告》，Louisville的办公室市场在2018年延续第三个季度积极汲取。报告说，路易维尔地区在2018年第四季度看到了128,804平方英尺的办公空间。

在该季度，路易维尔中央商务区（LouisvilleCentralBusinessDistrict）看到30,763平方英尺的办公室汲取，而城市的郊区则有98,041平方英尺，CBRE报告。

这里最重要的事实是？第四个季度标志着自2017年第二季度以来，该市的中央商业区享有积极的办公室汲取。

世邦魏理仕表示，中央商务区甲级写字楼的空置率在第四季度下降了70个基点，降至11.5%。这是自2016年第四季度以来这一比率首次低于12%。

“这对整个市场来说是一个很好的反弹年，”说，戴维·哈代（DavidHardy）是Cbre的董事。“在《生物多样性公约》的最后一个季度，TT很好看到积极的汲取，郊区市场的实力继续吸引开辟商和投资者的兴趣，因为一些新的办公室项目已经完成，其他一些项目正在进行2019年的交付。”

世邦魏理仕表示，中央商务区的甲级写字楼租赁价格在第四季度升至每平方英尺19.80美元。市场平均租金上升了33美分每平方英尺到17.95美元每平方英尺。

第四季度，路易斯维尔地区的写字楼销售额也达到了更高的水平。11月份，房地产投资公司in-rel Properties以1，050万美元收购了位于圣马修斯(St.Matthews)次级市场的16层、87，000平方英尺的卡登大厦(Kaden Tower)。