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预计明年上市的预测将为2019年的购房者提供希翼。

预计2020年初上市的房产数量将增加，这将为试图打入市场的歌龙购房者带来更多希翼。

Core Logic的研究负责人蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）说，经过5个月的房价上涨和其他显示销售状况好转的指标，促使更多的人准备在新的一年卖出。

他说，增长速度的加快将给卖家更大的信心。

劳利斯表示：“许多房主可能觉得他们错过了春季上市的机会，考虑到销售状况真的很好，我们可能会在3月季度看到更多实质性的新股上市。”

根据CoreLogic的“区域市场更新”(RegionalMarketUpdate)的数据，Geelong 56.8860美元的中位房价与2018年相比有所下降，尽管在截至11月的三个月里，该公司增长了1%，显示市场底部已经过去。

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劳利斯表示：“我们看到，在地区市场上，很多房屋的销售都超过了储备水平。”

他说：“Geelong是其中之一，但在纽卡斯尔、卧龙，以及在较小程度上，巴拉拉特和本迪戈，我们看到许多经纪人在公开房屋中报告的人数要高得多，在拍卖会上有很多竞标者。”

“此外，你可以从典型的销售时间的统计数据中看到这一点--它现在开始减少，为了出售他们的房产，销售商正在减少折扣。”

劳利斯表示，Geelong通常是第一个受益于墨尔本房价上涨的地区市场。墨尔本的房价在三个月内上涨了5.4%。

GEELONG主要统计数据：

资料来源：CoreLogic区域市场更新，截至2019年10月12个月。

Geelong房地产经纪人内森·阿什顿(NathanAshton)表示，如果上市数量仍然偏低，银行可能需要采取行动。

他表示，限制房主可借入的数量的保守贷款做法，是在人们搁置交易计划之际，抑制了上市公司的上市。

“人们没有买盘，投资者也没有交易，因为他们不能借钱购买下一个房产，”他说。

但他说，首先，国内买家获得了更好的运营。

Core Logic区域市场更新：Geelong住宅销售趋势。

阿什顿表示，第一批购房者的工作年限为35年，其中许多人在过去几年里节省了不少钱。

他说：“他们正被传统的第一套房买家市场所吸引，比如Grovedale、Herne Hill、Bell Post Hill和New梳。”

“他们仍然对价格很敏感，但他们在那个45万到55万美元的市场上。”

他说：“这些市场的房地产仍有多种报价，兴趣浓厚。”

纽敦的经纪人戴尔·惠特福德(Dale Whitford)表示，他的公司比以往任何时候都有更多的公司为圣诞节

CoreLogic区域市场更新：按价格分类在格隆的销售。

他说：“市场上有一些势头，卖家正在观察，说回到水里似乎是安全的。”

“我认为人们看到市面上的日子减少了，价格也浮现了积极的变化。”

Buxton经纪人mattplunkett表示，随着天气好转，墨尔本和悉尼房价再度上涨，11月中旬浮现了一场抢购潮，但很多人将在圣诞节前被淘汰出局。