现如今越来越多的人对于价格跌幅最大的地方受欢迎的郊区这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道价格跌幅最大的地方受欢迎的郊区，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

在过去的一年中，墨尔本一些最受欢迎的郊区的房价下跌了，尽管在市场低迷时期，价格较为可承受的邻国的房价表现更好。

被称为“伴娘郊区”，对当地人而言廉价的邻近地区通常被视为希翼在设施附近但价格不高的购房者的第二选择。

但是，最近的房地产市场暴跌在最昂贵的地区打击了价格，而买家继续追寻更廉价的选择，因为在监管压力下，银行对向借款人提供多少贷款变得更加慎重。

根据最新的《域房价报告》(Domain House Price Report)，在时尚的诺斯科特(Northcote)，房价中位数在截至6月份的12个月中下降了11.9%，至1,171,250澳元。

在同一条火车线上，更廉价的水库价格仅下跌6.3%，而普雷斯顿下跌8.9%。

在不伦瑞克(Brunswick)也浮现了类似的情况，在同一时期，房价中位数下跌11.6%，至972,500元。

邻国科堡的中位数价格下跌了六位数，仅下跌了6.6%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示：“我们已经看到，在墨尔本，更昂贵的地区和郊区在调整期间价格下跌幅度更大。”

“在最近的价格周期中，这向来是墨尔本房地产市场的特征-在繁荣时期，昂贵的区域增加更多，然后在调整中减少更多。”

价格下跌的部分原因是，自住房主在低迷时期继续持有自己的高价房屋，便宜房屋的销售增加拖累中位数价格。

威尔特郡先生说：“在某些地区，伴娘郊区可能会停滞不前，因为买家已经看到了在墨尔本一些最理想的地区附近买房的机会。”

他说，尽管市场触底反弹，但现金充裕的买家也可能会看到最负盛名的郊区的房价大幅下跌，并试图进入。

雷·怀特(Ray White)的阿卜杜勒·阿洛奇(Abdul Allouche)表示，他已经注意到科堡的房价下跌幅度不及靠近城市的房价跌幅。

“这取决于价格，”阿鲁奇先生说。

“距离中央商务区六到八公里的科堡购房者看到了更多的买房机会。”

他说，年轻的家庭和首次购房者之所以被吸引到这个社区，是因为他们所能找到的房屋价格比在布伦瑞克省的价格低约100,000美元。

在该市的西部，过去一年中，快速高档化的Footscray的价格下跌了7.3%，至$ 805,000。距离城市更远的地方，价格更实惠的阳光下跌了5.7%。

据道格拉斯·凯房地产公司的彼得·凯说，诸如拟建的阳光铁路隧道之类的新基础设施的前景鼓舞了买家进入郊区。

凯说：“价格并没有像更昂贵的内城区那样急剧膨胀和贬值，”他补充说，该地区的待售房屋数量超过了Footscray。

与Footscray相比，Sunshine还提供了更多的土地，这是首次购房者Jason Lamb和Nicole Sambrook-Dixon的吸引人的地方。

在4月份从新西兰搬迁之后，他们也被该地区较低的价格和城市与机场之间的地理位置所吸引。

兰姆先生说：“我只是想要一处个性化的房屋和一些土地，与公共交通连接良好。”

即使在布赖顿著名的海湾飞地，价格也比邻近的内陆郊区布赖顿东更难下跌。

截至6月份的一年中，布赖顿的中位价格下跌了14.7%，而布赖顿东(价格低了将近五十万美元)仅下跌了9.3%。

并非所有的伴娘郊区都遵循相同的模式，其他地区也看到了质量的飞跃。

例如，受欢迎的埃森登(Essendon)房价仅下跌2.2%，而附近的斯特拉斯莫尔(Strathmore)下跌14.5%。

布拉德·蒂尔(Brad Teal)房地产总监布拉德·蒂尔·埃森登(Brad Teal Essendon)是“西北地区理想的重镇”。

他说：“市场实际上是由家庭推动的。”