现如今越来越多的人对于悉尼春季市场的拍卖数量下降但价格上涨这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道悉尼春季市场的拍卖数量下降但价格上涨，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

悉尼的春季拍卖数量仍然很低，至少与今年早些时候相比，但销售结果是2019年最大的。

周末有543处房产落槌，据报告348项结果，初步清盘率为74.6%。

这一数字远低于悉尼今年迄今为止最大的周末(4月13日)，当时举行了756次拍卖。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说，悉尼的拍卖数字在温暖的月份又回来了，清盘率表明价格上涨。

威尔特郡先生说：“ 70%及以上的清盘率表明悉尼房价将温柔 增长。”

上周末的大拍卖结果包括位于莫斯曼(Mosman)Awaba Street 52号的一套六居室房屋，成交价为320万美元，比底价高出20万美元。

公开记录显示，该物业去年的估值为178万美元。

Vernon Partners的亚当·弗农(Adam Vernon)表示，这所房屋归澳大利亚新西兰新西兰圣心协会所有，并因为不再使用而被出售。

在北莱德(North Ryde)，邦德街7号的四居室房屋，售价为1,628,000美元，比卖方的期望高出近100,000美元。

雷·怀特·悉尼(Ray White Sydney)的首席拍卖师亚历克斯·帕塔罗(Alex Pattaro)表示，市场上房屋短缺导致潜在买家提出了一些大出价。

“我们看到了一些非常激进的开标，”帕塔罗说。

强制竞标是一些买家采纳的一种策略，另一种则是买家会等到拍卖快要结束后才进行第一个(有时是最后一个)出价来赢得关键。

在罗泽尔拉夫林街12号的一次拍卖中，买家等到最后一刻才中标182.5万美元。

出价较低的竞标者此前曾出价1,805,000美元，然后被淘汰。

拍卖师达米恩·库利(Damien Cooley)代表科布登和海森(Cobden&Hayson )出售了该物业，他说，买家向来等着看发生了什么事，然后才跳进去。

“这是在强大的市场中看到的一件事，”库利说。他说：“您必须真正掌握投标人的身份以及投标人的身份。”

库利说，出售价格比底价高出45,000美元。

与此同时，位于皇后公园(Queens Park)Birrell Street 71号的两居室房屋在拍卖会上以高于底价40万美元的价格出售。

尽管未经翻新，但该物业还是受到追捧，有100多人参加了开放式检查。

Ray White Randwick&Bondi Junction的山姆·卡普拉(Sam Capra)说，开盘价为150万美元，就在储备金上。该房屋以190万美元的价格卖给了一个希翼对其进行更新的人。

卡普拉说：“由于库存水平如此之高，即使是翻新项目也正在引起激烈的竞争，这仅仅是因为买家的数量比卖家的数量更多。”