现如今越来越多的人对于Redfin住房需求指数从8月到9月强劲增长这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道Redfin住房需求指数从8月到9月强劲增长，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

Redfin住房需求指数从8月以来增长了5.1%，到9月为131，此前自5月以来向来保持在124附近。需求的逐月增长主要是由于早期购房活动的增长，而不是更严峻的报价撰写阶段。从8月到9月，要求进行家庭旅行的人数增加了11.2%，是16个月来最大的月度增加，而撰写文字的人数却增加了8.1%。

对于从八月到九月的买家活动增加，有两种解释。一个是抵押贷款利率上升促使一些购买者 在利率再次上升之前寻求住房。其次，库存通常从8月到9月下降，但今年却增加了0.7%，使买家有更多选择的余地。库存增加最多的是沿海高温都市，包括旧金山(47.7%)和 波士顿(17.1%)。在库存增加的都会区，购买者有兴趣探究他们的所有选择。但是，心理学家的研究研究表明，当人们面临更多选择时，他们会因为难以做出错误或次优的决定而难以做出决定。这种现象反映在以下事实中：随着供应的增加，旅行活动的增加大于提供活动。

“买家听说市场已经放缓，并且对可以买到的东西感到好奇，但是总的来说，我发现今天的买家没有像去年同期那样强烈地提出要约，” Alec Traub说。洛杉矶的Redfin代理商，9月份的需求指数增长了18.1%，是所追踪的15个大都市中最大的月度环比增长。“买家告诉我他们喜欢一个房子，但他们不喜欢它。去年，购房者会跳上他们只喜欢的房子的报价，但现在他们正等待坠入爱河。” 波士顿需求指数从8月份的9月份上升了2%，是全国情况的一个很好的例子。在波士顿，购房者活动的增长主要是由购房者巡回活动的增加推动的，但不一定要提供房屋。波士顿9月份的库存较8月份增长了17.1%，与同期同期0.7%的全国库存增长相比，这是很高的。同样，九月份要求旅行的波士顿人数量环比增长19.6%，但提供报价的人数仅增长3.9%。

虽然我们看到需求指数在8月至9月显着增加，但与2017年的水平相比有明显下降。上个月，需求指数自去年以来下降了10.2%，是延续第八个月下降。尽管要求进行家庭旅行的买家数量和书面报价的数量均同比下降，但总体需求下降是由后者推动的。要求旅行团的购房者数量下降了1.2%，而书面报价的数量下降了13.7%。但是，从广义上讲，需求指数现在高于2016年，2015年或2014年的水平。这表明买家需求仍然相对强劲，只是没有2017年那样强劲。

如果您是这个市场的卖家，请知道买家仍然有兴趣并积极追寻房屋，但是，以具有竞争力的价格对房屋进行定价就变得越来越重要，因为与今年早些时候不同，惟独定价合理的理想房屋引发了竞购战。如果您是买家，则应查看所有可用选项，并确保您选择自己认为可以长期居住的房屋。由于先前快速的市场放缓，如果您发现自己不喜欢所购房屋，则无法保证可以轻松转售房屋。

Redfin住房需求指数是根据成千上万的Redfin客户要求在美国15个主要都市地区进行家庭旅行和撰写报价而得出的。需求指数根据Redfin的市场份额增长和季节性进行了调整。级别100表示​​2014年1月公布的购房者需求水平。您可以了解更多有关Redfin住房需求指数背后的方法以及我们用于测量购买前住房活动的数据源的信息。七月份对需求指数方法进行了修订，以改善其计算季节性的方法。