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费城的多户家庭市场在经济和人口稳定增长的推动下不断扩大。尽管近年来新供应量向来保持稳定，但入住率仍处于狭窄区间，截至7月为95.8%，同比未变，高于全国平均水平95.1%。

截至6月，教育和卫生服务带动了就业增长(9,900个工作)。生命科学和医疗保健研究在不断进展，有几个项目正在进行中，包括一个耗资5亿美元，160万平方英尺的联合办公园区。Discovery Labs在普鲁士国王创建，专门用于医疗保健，生命科学和科技企业。宾夕法尼亚大学耗资15亿美元的患者展馆也正在建设中，该馆是美国最古老的教学医院的扩建部分，而文塔斯和韦克斯福德科学技术公司正在为大学城的德雷克塞尔大学建设护理学院和健康专业学院。在去年创纪录的旅游活动之后，休闲和招待业增加了8,700个工作岗位，而建造业增加了8,200个职位。

与去年相比，2019年的投资和开辟活动有所放缓，截至8月，总销售额为9亿美元，有1,058套在线销售，另外还有12,600套在售。持续的需求预计将促进汲取，我们预计费城的平均租金在整个2019年将上涨4.4%。