现如今越来越多的人对于HARP可以成为您的理想选择这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道HARP可以成为您的理想选择，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

尽管美国经济最近有所改善，但许多住房市场仍未从全国住房危机中完全恢复过来。在这些地区，房屋价值的多年下降继续影响许多房主，他们的贷款余额超过房屋价值，这种情况通常被称为“水下”或资产净值为负。

为了帮助这些房主，联邦住房金融局(FHFA)和美国财政部与房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)合作建立了房屋可负担再融资计划(HARP)。该计划最初于2009年4月启动，最近经过了全面改革，将再融资的好处扩展到更多的美国家庭。HARP不是唯一希翼为抵押贷款再融资的房主可用的政府计划，但它是专门为按月还贷且所欠债务超过房屋价值的借款人设计的。

HARP能为您做什么?

如果您几年前买了房子，并按月还贷，但房屋价值却下降了，那么您可能有资格获得HARP的再融资。

鉴于当今的低利率，通过再融资可以使您减少每月还款额，以腾出部分收入来支付其他费用;缩短您的贷款期限，以更快地还清抵押贷款，并在贷款期限内节省资金;或只是从可调整利率抵押贷款转换为固定利率抵押贷款，以免您担心将来的利率不会改变。更重要的是，许多计划变更意味着更多的借款人有资格利用这些好处，因此，即使您之前被拒绝提供再融资，现在绝对是时候再次审查您的选择。

HARP不仅限于主要居住地;第二套住房和投资物业也可以通过HARP进行再融资。2012年，对HARP进行了增强，使其更容易获得该计划的资格，并帮助像您这样的房主省钱。一些最重要的更改包括：

取消了贷款价值限制，同意 超过125%的房主参与。

大多数房主无需进行评估或为贷款进行承保，从而使融资过程更加顺畅和快捷。

对于选择再融资为短期贷款的借款人，某些费用已减少并完全删除。

HARP最近也延长到2015年12月31日，到目前为止，已有280万以上的房主利用了该计划。