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缺乏可供出售的房屋或“存货”，仍然是2013年住房市场的主题。截至6月2日，Zillow的待售房源总数同比下降了12.2%。但这实际上可能代表了一些好消息。

尽管库存量与去年相比仍然下降，但紧缩程度没有2013年初严峻。1月23日，Zillow的待售房屋总挂牌量减少了17.5%。换句话说，在1月份至6月份之间，操纵季节性的Zillow待售房屋库存增加了5.3个百分点。

Zillow的分析涵盖了全国范围内以及Zillow覆盖的99个最大都市地区的房屋，并涵盖了最低，中间和最高价格层。

总体而言，6月份和全国70个城市的6月同比库存水平有所改善。在Zillow覆盖的30个最大都市区中，凤凰城(1月至6月)的库存同比改善程度最高，其中凤凰城(改善了31.9个百分点);圣地亚哥(提高14.9个百分点);和明尼阿波利斯(提高了13.5个百分点)。

1月至6月之间，整体29个都会区以及前30个最大的都会区中的11个都会使库存短缺状况恶化。自今年年初以来，库存限制最为严重的大型都市包括拉斯维加斯(恶化了-21.8个百分点)。芝加哥(-12.3个百分点恶化);和华盛顿特区(恶化-9.8个百分点)。

“随着复苏的进行，库存限制在许多地区迅速推高房屋价值中发挥了重要作用，因为房屋需求的增加正导致供应有限。Zillow首席经济学家Dr. Zillow表示：“随着房屋建筑商建筑更多新房，而卖家进入市场以利用最近他们房屋的强劲升值，市场上浮现更多供应来满足这种需求向来只是时间问题。” 斯坦·汉弗莱斯。“随着建筑商提高产能，卖家等待从家中榨干每一滴股票，在上市之前，库存可能仍会保持在一年前的水平以下。但是一个转弯已经过去了。展望未来，随着这种新供应进入市场，我们预计房屋价值升值的速度将从不可持续的每年5%或更高的高水平放缓至接近3%或4%的历史水平的更温柔 的水平。”

在全国范围内，库存较去年同期下降幅度最大的是价格较高的房屋，其中顶级和中档物业的可用性同比下降了15.7%。与2012年6月相比，6月初在全国Zillow出售的底层物业数量仅下降了2.5%。