8项房屋装修以增加您的销售机会
现如今越来越多的人对于8项房屋装修以增加您的销售机会这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道8项房屋装修以增加您的销售机会,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
准备出售房屋时,您需要担心两个打孔清单。第一个包含一个好的房屋检查员可能会发现的所有问题并向潜在买家报告。
第二个列表包括相对较小的改进,当涉及到吸引购买者时,这些改进可能非常有说服力。我们称其为“我可以住在这里的清单”。它基于这样一个前提,即买家需要能够设想房屋是他或她的房屋,而不是您的房屋。换句话说,请尝试使您的房屋不像您自己,而更像新房子。
在大多数情况下,这些改进既简单又廉价,您通常可以自己做。总体而言,它们可以加快房屋销售速度,并确保公平的售价。
1.彻底清洁
不用说,但是尘土小兔子和肮脏的窗户将成为大多数买家的不二之选。他们正在追寻购买“新”房屋的权利,因此您任期的任何迹象注定都是负面的。值得雇用清洁地毯和去除室内装饰污渍的服务。
2.更新浴
如果您的马桶座圈磨损,弄脏或过时,则换上新的马桶座圈(费用约为30美元,工作时间不到10分钟)。更换浴帘和衬里。这种快速,便宜的改进可以使潜在买家幸免看到霉菌,尽管他们可能已经将大量霉菌拿回去了。并且,在浴缸周围重新堆砌。这项工作做得正确,将为潜在买家赢得很多积分。
3.运行除湿机
在家庭旅游时将其关闭,但在夏季要在地下室中将除湿机的相对湿度设置为60%。即使在没有水问题的地下室中,高湿度也会促进发霉和伴随的气味。你不要那样
4.改善光线
每个人都喜欢光,因此请确保窗帘是开放的。也要更换丢失的或昏暗的灯泡。如果紧凑型荧光灯逐渐变暗,请更换它们。在嵌入式灯具中,没有什么比卤素灯泡的光更具吸引力了。但是,请确保仅使用推举用于灯具的灯泡和瓦数。
5.清除混乱
您的房地产经纪人将支持该议案,因此请认真对待扔掉或捐赠不需要的东西。壁橱应显示一英尺或两根未使用的壁橱杆,架子也应提供未使用的空间。厨房橱柜也不应装满。还要从房间中删除不必要的家具。哦,那些宝贵的小饰品?收拾他们。临时需要在本地存储设施中租一些空间以存放将要搬到新家的物品。
6.换一个新的门垫
这是买家首先看到的东西之一,它可以帮助说“新的”。门垫也表明您在意将脏物拒之门外。
7.涂上鲁ck的颜色选择
如果您的卧室是紫色的,或者您的客厅是橙色的,则用美丽的浅米色覆盖它。即使您的房屋已被涂成中性色,也应考虑重新粉刷墙壁和天花板已褪色或褪色的房间。没有什么能让房间看起来像新的油漆一样新,并且这是更新空间的最实惠的方法之一。
8.更新地板饰面
地板跳动。如果您看起来很破旧,则可以无需昂贵的修补即可对其进行更新。查看家庭中心和地板商店提供的许多水性产品之一。他们可以使旧地板发光。在将产品涂到整个地板上之前,请先在不显眼的地方试用产品。
上述所有工作的总成本仅为几百美元和几天的工作。投资回报可能是原来的许多倍。