现如今越来越多的人对于抵押贷款在苏格兰变得更加经济实惠这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道抵押贷款在苏格兰变得更加经济实惠，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据苏格兰银行公布的最新研究，苏格兰抵押贷款利率降低和房价下降导致抵押贷款负担能力显着提高。按比例计算，抵押贷款支付占收入的比例从2007年第四季度创下的38%的水平下降了近五分之二。

2012年第四季度将抵押贷款支付的比例降低了22%。这意味着平均每月付款为424英镑，而苏格兰的平均工资略低于2000英镑。新借款人的抵押贷款支付仍处于收入百分比的最低水平，并且已经接近十年。包括首次购房者和搬家公司在内的新借款人在过去两年中的一次性收入比率(长期平均贷款与价值比率)为21-22%，是自2002年至2003年以来的最低水平。

在整个英国，苏格兰在比较一次性收入的比例中排名第二，抵押贷款支付在北爱尔兰的比例较低(20%)，而英国的平均比例为28%。此外，英国10个最实惠的地方当局区中有7个位于苏格兰。

在北爱尔兰，苏格兰的抵押贷款支付占可支配收入的比例低于英国其他任何地方。此外，十个最负担得起的地方当局区中有七个位于苏格兰，西邓巴顿郡是最实惠的。由于房价下跌和抵押贷款利率下调，过去几年抵押贷款负担能力显着提高。苏格兰银行(Bank of Scotland)住房经济学家尼特什帕特尔(Nitesh Patel)表示，这一进展向来是支撑住房需求的关键因素，预计2013年利率将保持低位。

抵押贷款支付能力的提高将有利于已经支付抵押贷款的人和想要获得新贷款并且能够负担所需存款的人。然而，帕特尔仍然预计购房者和搬家公司的数量将保持在较低水平，因为存款需求增加和住房公平性较低会抵消承担能力。