为什么需要WDI报告因为通常在房地产交易期间订购
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该报告揭示了由许可的害虫公司进行的白蚁检查的结果。
在某些情况下,抵押公司或房地产贷款人可能会要求提供报告。在其他情况下,房地产买家或卖家可以选择在交易过程中订购该商品。应当指出,业主可以随时订购该报告。虽然通常是在房地产交易期间订购的,但也可以由业主订购,以识别该物业上是否有白蚁侵扰。
白蚁检查由持牌害虫公司进行,包括对财产的肉眼检查。通常,检查是由训练有素且有执照的害虫专家进行的。害虫防治公司将检查报告中确定的结构容易接近的区域,以发现木蚁,木蜂,白蚁和重新感染木钻甲虫的迹象。检查过程包括检查财产中是否存在活体或死虫的迹象,是否有昆虫通过管子和其他残余物存在于财产上的迹象,以及这些昆虫对财产造成伤害的迹象。除了肉眼检查财产外,一些顶级害虫公司还将利用先进的检测方法,例如光纤或红外检测方法。
WDI报告揭示了所检查的区域是否显示出先前或活跃的木材销毁昆虫侵扰的迹象。它也可能揭示即使没有发现活跃或先前的侵扰,是否也注意到了侵扰的有利条件。重要的是要注意,WDI报告不会声明该财产没有白蚁和其他破坏木材的害虫。这些害虫可以藏在财产的深处,并且可能没有任何可见的证据。此外,他们可能会迅速侵扰财产,这包括在检查完成后几天侵害财产。使用更先进的检测方法,您可以在对财产进行更彻底检查的过程中找到安慰。此外,可以采取预防措施以防止感染。
订购白蚁检查时,您可以使用几种不同的来源。请记住,一家公司不必是获得许可的害虫防治公司即可填写WDI报告。实际上,房屋检查员可以根据对财产的检查为您提供此填写完整的表格。但是,房屋检查员可能没有白蚁检测方面的特别培训。此外,如果发现白蚁,他将无法提供足够的白蚁治疗建议。理想的情况是从使用高级检测方法的执照,经验丰富的害虫专家那里猎取检查报告。但是,某些公司将对光纤或红外检测服务收取额外费用。
白蚁和其他破坏木材的昆虫会在短时间内严峻破坏财产。考虑到这一点,如果在WDI报告中指出了侵扰,白蚁处理应迅速开始。这可以使这些昆虫造成的伤害最小化。