现如今越来越多的人对于由于传统上非常活跃的夏季房地产季节马上结束住宅房地产是一个混合包这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道由于传统上非常活跃的夏季房地产季节马上结束住宅房地产是一个混合包，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

7月底，仍在水下的房屋达到高原，而“股权富豪”的房屋延续第二个季度下降。这些水抵押贷款中约有38%不是最近购买的。这些房屋是在7到11年前购买的房屋，处于房地产泡沫的高峰期。大萧条的影响继续困扰着许多市场，即使在今天。

根据RealtyTrac最近公布的美国房屋净值和水下报告，目前仍有740万户房屋仍有抵押贷款。这导致库存仍然紧张，因为当人们欠他们超过销售价格时他们不能卖出。这也是影响丧失抵押品赎回权的原因的一个因素，因为经济被认为正在改善。

同样根据RealtyTrac的数据，截至7月份，共有124,910个美国房产，包括止赎申请，违约通知，预定拍卖或银行收回。这比6月增加了7%，比一年前增加了14%。人们认为，增加的原因并非来自无力支付抵押贷款。相反，它的房主变得沮丧，他们拥有的财产价值低于估量的市场价值。他们停止支付抵押贷款，并同意 房屋回到贷方，即所谓的“战略止赎”。

然而，一切都不是坏消息。几年前，很明显银行在出售丧失抵押品赎回权时采取了长期策略。他们没有将它们大量倾销到市场上，而是坚持使用它们中的许多产品以受控的方式将它们推向市场。目的是不再进一步抑制已经萧条的房地产市场。取消抵押品赎回权和取消抵押品赎回权的积压被称为“影子库存”。

7月止赎开始时是自2005年11月以来的最低水平。第二季度止赎的房产平均在629天。这是自RealtyTrac开始跟踪2007年数据以来最长的一段时间。

它仍然是一个混合的市场，但事情开始回归“旧常态”。大多数市场上大多数房价都可以上涨。由于REO被收购的房屋较少，现在大部分影子库存已经售出，如果库存保持稳定甚至下降，房价应该会看到稳定可靠的价值升值。

仍在水下的740万户家庭很快就会恢复到正的股权状态。当这种情况发生时，战略取消抵押品赎回权应进一步放缓，为房地产市场带来更多稳定性。