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房地产行业分析师表示担心，美国一些最大的房地产市场的房屋价值“过热”，对这些地区的可负担性产生重大影响。

房地产行业数据和情报提供商CoreLogic的专家告诉CNBC，丹佛，休斯顿，迈阿密和华盛顿特区的房价现在“超过可持续水平”。

CoreLogic将当前的房价与其长期可持续水平进行了比较，利用平均可支配收入等当地数据来确定市场被高估。该分析公司称，它将高估的市场定义为当前房价至少比可持续水平高出10%的市场。

CoreLogic公司总裁兼首席执行官弗兰克马爹尔表示，“看上去不断升级，承受能力正在迅速恶化。” “虽然低抵押贷款利率从月度支付角度保持市场可承受的价格，但在未来几年内，负担能力可能会成为一个更大的挑战，直到该行业解决住房供应挑战。”

Zillow最近强调了这种升级，7月份报道美国房屋的中位数价格首次突破20万美元。此外，全国房地产经纪人协会报告称，与一年前相比，6月全国房价上涨6.7%。它还指出，房价比2011年3月上涨近50%。

价格上涨被归咎于出售可负担住房的严峻短缺。6月份，与2016年6月相比，住房存量下降了近11%。

“截至2017年第二季度，未售出的库存占所有家庭的比例为1.9%，这是30多年来最低的Q2读数，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示。