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12月Zillow房屋价值指数达到193,800美元，这是自2007年4月以来的最高点，当时该指数达到了有史以来的最高点。

12月Zillow 房地产市场报告还发现，俄亥俄州波特兰市的房屋价值升值实际上有所下降，尽管该市仍然是该国房价增长最快的地区。与去年同期相比，12月波特兰家园的价值增长了13.8%。坦帕，西雅图和达拉斯的房屋价值同样高涨，房屋价值同比增长近12%。

热门房屋价值向来到2016年结束 - 并且它们在2017年没有显示出放缓的迹象。然而，随着新的一年开始，租金趋于平缓可能会让那些在低库存中努力追寻房屋的买家感到高温他们有更多的时间来追寻合适的家。

Zillow首席经济学家Svenja Gudell博士表示，“房屋价值在2016年以最快的速度增长，这可能预示着2017年的预期。” “缺乏库存仍将成为今年购房者的主要关注点。特殊是缺乏可用的入门级住宅以及高需求将在不久的将来继续快速推高房屋价值。买家应该确保他们获得预先批准的抵押贷款，并准备好快速行动，特殊是在西雅图和波特兰等热门市场。买家在家庭搜索期间至少提供两份报价并不罕见。“

租金升值稳定在1.5%的年增长率，不到去年租金增长速度的一半。美国的月租金中位数为1,403美元。

最快的租金升值发生在西海岸。西雅图在租金上涨方面领先全国，12月租金增长8.4%，其次是波特兰和萨克拉门托。

库存仍然是全国购房者关注的问题; 追寻一个负担得起的房子是追寻房屋的人最关怀的问题。可用房屋数量比一年前减少了4.6%。在全美最大的市场中，波士顿和明尼阿波利斯的库存量在过去一年中下降幅度最大。