现如今越来越多的人对于为什么房东应向信用局报告租户的租金这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道为什么房东应向信用局报告租户的租金，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

历史上看，信用局没有在消费者信用报告中包括租金支付，这意味着每月及时付款的租房者没有得到任何信用 - 字面意义。他们的准时付款并没有转化为较低的利率，更好的贷款优惠，或任何其他具有强大信用评分的东西。

虽然租房者有明确的理由说明为什么他们的准时付款应该作为其信誉度量的因素考虑因素，房东可能没有任何理由参与其中。毕竟，不会报告租户的租金是每个月还要再做一次吗?

事实上，由于各种数字平台，报告及时付款不需要花费任何额外的时间。更重要的是，它实际上可以帮助您吸引更高质量的租户，减少您的物业的营业额，并改善您的现金流。

信用报告包括用于计算信用评分的信息，Fair Isaac Corporation(FICO)发明的300至850之间的数字用于评估个人的信誉 - 即他们偿还贷款的可能性。那些得分高的人最有可能偿还，因此贷方通常以较低的利率向他们提供更多的钱。分数较低的人通常可以获得较少的钱，并且必须支付更多的钱才干借钱。

理论很强烈：贷款人想要一种评估借款人的工具是合理的。但在实践中，信用报告和信用评分系统并不总是故意义，就像租金一样。

房东通常会将申请人的信用报告作为筛选过程的一部分进行检查，因此我们作为一个社会同意一个人的信用记录与他们按时支付租金的可能性相关联。尽管如此，向理财局报告租金仍然是不常见的做法，尽治理论上这会给借款人和房东更多的数据点。

没有报告租金的交易有多大?在一项试点研究中，租金报告导致租房者信用评分平均增加23点。考虑到信用评分对贷款成本的影响，这一点很重要。对于那些信用不佳的人来说，23 美元的收益(从635到658)可以转化为 30年期抵押贷款节省超过24,000美元的20万美元。即使对于那些信用度很高的人来说，在抵押贷款的整个生命周期中，23个点的冲击也可以节省超过9,000美元。

其他类型的信贷也是如此：例如，在36个月的汽车贷款中，对于那些信用不足的人来说，23点的积分可以节省超过4,000美元。

换句话说，随着时间的推移，报告租户的租金可能会在他们进行需要借钱的购买时转化为主要的节省。

今天，精通信贷的租房者可以支付各种服务，向信用局报告他们的租金。但是，在激活费，支付处理费和年费之间，这些服务并不总能带来明显的好处 - 特殊是当它们无法保证他们所报告的信息将会浮现在贷方认为的信用评分上时。

报告租金的房东对特定类型的房客非常有吸引力：按时支付租金的房客。对于这种类型的租户来说，租金报告只不过是一个好消息：他们向来在做的事情，而不是什么都没有得到什么，他们蓦地得到一个价值数万美元的好处，当他们决定买一个家或车。

当你能够提供这样的报价时，你会从具有类似特性的其他业主中脱颖而出 - 可能很多。根据一位FICO发言人的说法，惟独大约百分之一的信用档案包含有关租金支付的信息，这意味着它们没有被广泛报道(尽管随着FICO 9变得更受欢迎，这可能会有所改变)。