现如今越来越多的人对于纽约和佛罗里达州是2019年最友好的买家市场这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道纽约和佛罗里达州是2019年最友好的买家市场，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

一项新的Zillow分析显示，家庭购物季几乎就在这里，佛罗里达州和纽约都市区的潜在买家可以期待比大多数其他主要市场更有利的条件。

Zillow的买方 - 卖方指数通过分析销售到列表价格比率，降价上市百分比以及房屋在市场上的停留时间，显示了一个地区的房地产市场与其他市场相比有多热。

在全国35个最大的都市区中，迈阿密(第二个最酷)，坦帕(第七个)和奥兰多(第八个)结合起来表明佛罗里达州的买家将比大多数其他市场的买家更容易购物。这并不是说那些市场应该被认为是冷酷的。事实上，这三家公司的房屋价值同比增幅都与全国相同或更高，三者都看到稳定的需求伴随着良好的供应。

相比之下，旧金山，圣何塞，西雅图和丹佛都看到房屋价值在过去一年中比全国增长缓慢，但仍然是相对于其他地方最热门的四个市场，Zillow的数据显示。这主要是因为尽管该国价格最高，但买家面临更多限制库存的竞争。但风势正在迅速转移，预计今年将进一步降温。

事实上，纽约都市区 - 几乎没有被认为是一个负担得起或严寒的房地产市场 - 是目前最受买家欢迎的市场。能够负担得起在纽约地铁购买的人面临的竞争相对较少，煽动竞标战，而且房产在市场上待得更久。事实上，它是昂贵的纽约市，是大都会地区最受买家欢迎的城市之一，而蒙特克莱尔，布卢姆菲尔德和新不伦瑞克等新泽西城市更倾向于卖家。

“毯子卖家市场是历史，”Zillow高级经济学家Aaron Terrazas说。“虽然库存仍然紧张，但它开始攀升。房地产市场已经降温，在越来越多的市场中，买家正在获得越来越多的杠杆 - 特殊是那些情愿在昂贵的社区支付高价的富裕买家。然而，在更加负担得起的地区仍然存在紧缩局面，因此大部分买家继续看到一些竞争，尽管比几个月前还要少。“

总体而言，住房市场仍然倾向于卖家，但正在放缓，趋向于历史规范。库存量是一年中最高的，销售量超过定价的房屋数量从11月份的21%下降到12月份的19% - 这是季节性调整后数据的最大月度下降量根据最近的Zillow分析，2012年。自2018年5月以24%的房屋销售价格高于标价以来，这一份额向来在稳步下降。