现如今越来越多的人对于许多退休人员宁愿保留抵押贷款即使他们有能力偿还贷款这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道许多退休人员宁愿保留抵押贷款即使他们有能力偿还贷款，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

据“纽约时报”报道，他们表示，他们希翼利用低抵押贷款利率和税率，并将其储蓄用于其他用途。

但是，如果没有全职工作，他们是否仍有资格获得房屋贷款?银行表示他们仍然情愿向退休人员提供贷款，只要他们有固定的月收入，如养老金和社会保障，或有退休资产。

不过，较老的借款人“不应该根据过去发生的事情做出假设，”抵押贷款网络执行副总裁布莱恩·科斯(Brian Koss)说道。“哦，我可以随时获得抵押贷款 - 我把所有这些钱存入银行并获得巨额信贷。在金融危机之后，监管机构正确地建立了偿还能力的规定，使用一份关于如何确保每月付款的规定的规则书。“

也就是说，政府融资巨头房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)已做出政策调整，同意 符合条件的退休资产在某些条件下获得资格。

这为更多退休人员获得抵押贷款打开了大门。

美国退休人员协会公共政策研究所的高级战略政策顾问Lori A. Trawinski告诉纽约时报，“从历史上看，人们会在20至30年内偿还抵押贷款并举行抵押贷款派对。” 然而，如今，“我们看到人们在年龄较大的时候承担着抵押债务，这既是承担债务的家庭的百分比，也是债务增加的数量。”

根据美联储2013年消费者财务状况调查显示，65岁至74岁人口中约有42%的家庭拥有抵押贷款债务。1992年，惟独18.5%的家庭在该年龄时有债务; 在2004年，32%的人做到了。