现如今越来越多的人对于十年来现房销售增长最为强劲这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道十年来现房销售增长最为强劲，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

美国国家房地产经纪人协会周三报道，延续第三个月，现房销售呈上升趋势，除西方以外的所有主要地区上个月“销售活动大幅增加”。

现房销售总额 - 包括单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓的已完成交易 - 11月增加5.6%，经季节性调整后的年率为581万。销售额现在比一年前高出3.8%，并且是自2006年12月以来最强劲的增长速度。

NAR的首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)表示，“近几个季度经济增长加快，股市蓬勃进展，以及持续的就业增长推动了2017年房屋购买房屋的大量需求。” “首次购房者的数量较少，现金购买者的比例增加，上个月支付可观的首付款和购买现金的买家占领了大部分销售活动。关闭房屋的几率在市场上端要好得多，库存状况继续明显好转。“

以下是对11月份数字的进一步了解：

房屋价格： 11月份所有住房类型的现房价中位数为248,000美元，比一年前增加5.8%。

供应： 11月底的住房总库存下降7.2%至现有房屋的167万套。库存现在比一年前低9.7%。按当前销售速度，未售出库存为3.4个月供应量。“如果这些惊人的低供应水平持续下去，明年抵押贷款利率的预期上升可能会进一步降低负担能力，”Yun说。“目前很多市场的价格升值太快了。房屋建造商乐观情绪的增加必定会转化为2018年新建造的显着增加，以帮助缓解这些严峻的库存短缺。“

现金购买： 11月份全部现金销售占交易量的22%，高于一年前的21%。这是自5月以来所有现金销售额中最高的份额。个人投资者是现金销售的最大来源。他们在11月购买了14%的房屋，与一年前持平。“支付现金的投资者越来越多地继续增加了对首次购买者正在经历的供应和负担能力的负面影响，”Yun说。“健康的劳动力市场和更高的工资增长预计将进一步增强明年年轻人对买家的需求。惟独更低价和更小型的房屋进入市场，他们成为房主的前景才会有所改善。“

首次置业者：该集团11月份的销售额占一年销售额的29%，低于一年前的32%。

上市日： 11月份房地产市场平均停留40天，低于一年前的43天。11月销售的房屋中有44%在市场上销售不到一个月。

不良资产：止赎和卖空占销售额的比例为4%，低于一年前的6%。截止，11月销售额的3%是止赎，而1%是短期销售。